Geschäftslokal im 16. Bezirk

46,01 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1077301152
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€ 571,57€ 12,42/m²

EDEX Immobilien GmbH
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KontaktStephan Rick, BSc

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    46,01 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahr(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 402,59
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 167,48
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 571,57
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 4.110
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,42

Objektbeschreibung

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.


 


Highlights


  • Sehr gute Infrastruktur
  • Helle Geschäftsfläche

Objektbeschreibung


Dieses ca. 46 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Hasnerstraße nahe der Thaliastraße und Brunnengasse im 16. Wiener Gemeindebezirk.


Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar und es wird ein befristeter Vertrag auf 7-10 Jahre abgeschossen.


Öffentliche Verkehrsmittel


Straßenbahn 46


Bus 48A


S-Bahn S 45 (zu Fuß oder mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar)


U-Bahn U6, U3 (beide zu Fuß oder mit der Straßenbahn in Kürze erreichbar)


 



Lage

Brunnengasse

Region: Brunnengasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2034-12-10
  • Energiepass HWB: 260.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 571,57 Eur
  • Kaution: 4.110,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 260,1
HWB Energieklasse: G
fGEE: 2,81
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EDEX Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Marc-Aurel-Straße 6/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktStephan Rick, BSc
Referenz ID27438
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1077301152 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 11:50 Uhr

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