Straßenseitig begehbares Lager/Geschäftslokal mit ca. 47 m² in 1160 Wien Objektdetails

Objektdetails:

- Adresse: Fröbelgasse 60, 1160 Wien
- Nutzfläche: ca. 47 m²
- Lage: Souterrain, straßenseitig begehbar
- Miete inkl. Betriebskosten: EUR 296,24 / Monat
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt ein ca. 47 m² großes Lager/Geschäftslokal in der Fröbelgasse 60, 1160 Wien.

Das Objekt befindet sich im Souterrain des Hauses und verfügt über einen direkten straßenseitigen Zugang, wodurch eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet ist.

Die Fläche eignet sich insbesondere als Lagerfläche sowie - abhängig von der vorgesehenen Nutzung und den behördlichen Voraussetzungen - auch für gewerbliche Zwecke.

Mit einer monatlichen Miete von lediglich EUR 296,24 inkl. Betriebskosten bietet das Objekt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ansprechperson:

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Eric Jenner (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. Aufgrund der hohen Nachfrage bitte nur per Email. anfragen.

Telefonisch erreichbar:
Mo.: 9:00-13:00
Di.: 9:00-13:00
Mi.: 9:00-13:00
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Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen.

https://www.wko.at/vertragsrecht/vertragsruecktritt-und-vertragsstorno#:~:text=Warenlieferung%20erkl%C3%A4rt%20werden.-,R%C3%BCcktritt%20im%20Fernabsatz,%2C%20Teleshopping)%20geschlossenen%20Vertrag%20zur%C3%BCcktreten.

Lage & Infrastruktur:

Das Objekt befindet sich in der Fröbelgasse 60 im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, in zentraler und gut erreichbarer Lage.

Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Thaliastraße sowie der Brunnenmarkt und Yppenplatz befinden sich in der näheren Umgebung.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie die U6-Station Josefstädter Straße sind rasch erreichbar. Dadurch besteht eine gute Verbindung sowohl in die Wiener Innenstadt als auch in andere Stadtteile.