Straßenseitiges Geschäftslokal | ablösefrei
67,08 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 864361347
€ 750Gesamtmiete
€ 750 Gesamtbelastung
Objektstandort
Maroltingergasse 100, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer2
- Nutzfläche67,08 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 750
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 750
Maklerprovision: 3 BMM
Kaution: € 3.240
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Das ablösefreie Geschäftslokal mit einer optimal aufgeteilten Fläche von 67 m² befindet sich in gut erreichbarer Lage an der Maroltingergasse. Die großzügige Glasfront zur Straßenseite zieht zahlreiche Passanten und potenzielle Kunden an und bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre individuellen Ideen und Geschäftskonzepte erfolgreich umzusetzen. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.
Lage
Mit der Linie 46 von der Maroltingergasse ist es 1 Station bis zur U3 Ottakring.
Sonstiges
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss und ist zur Maroltingergasse orientiert. Es wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich 149,59 Euro netto.
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich 149,59 Euro netto.
Ausstattung
- Aufteilung:2 Räume straßenseitig mit Auslagenfront zur Maroltingergasse, 1 Küche hofseitig gelegen,1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 VorraumAusstattung:- Laminatböden- Küche inkl. E-Herd, Dunstabzug, Backofen, Abwasch, Kühlschrank und Tiefkühlfach- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss- Gasetagenheizung
- Einbauküche
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Verkaufsfläche: 67,08 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Energiepass gültig bis: 2034-08-19
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 750,00 Eur
- Kaltmiete: 750,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,18 Eur
- Kaution: 3240.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 131
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,39
fGEE Energieklasse: D
Heizung: GasheizungVideos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
VIM immobilien makler & treuhand gmbh
Unternehmen
Adresse
Walfischgasse 61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Birgit Metzger
Referenz ID15814158
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 864361347 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 08:20 Uhr
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