Büro/Praxis in der Syringgasse

38 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 04:25 Uhr | willhaben-Code: 1354537148
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€ 468€ 12,32/m²

Omerovic Immobilien GmbH
Omerovic Immobilien GmbH

Unternehmen


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KontaktDenis Omerovic

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    38 m²
  • Befristung
    4 Jahr(e)
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 348
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 81,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 468
Maklerprovision: 1.684,80 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 1.648,80
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,32

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt  über eine sehr zentrale Lage in der Syringgasse . Die infrastrukturelle Nahversorgung (U-Bahn, Bus und Schnellbahn) ist bestens gewährleistet sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Das Büro mit ca. 38 m2 Wohnfläche befindet sich im EG  und gliedert sich in einen Vorraum,  Küche (möbliert), ein Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC 


-


Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 240 24 96  gerne jederzeit zur Verfügung.


 


Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.


Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.



Lage

Dornerplatz, Syringgasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Bürofläche: 38 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 468 Eur
  • Kaution: 1.648,80 EUR

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Omerovic Immobilien GmbH
Omerovic Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Untere Augartenstraße 22/71020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktDenis Omerovic
Referenz ID1407
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1354537148 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 04:25 Uhr

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