Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten am Elterleinplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche336,94 m²
- BödenFliesen
- Gesamtfläche336,94 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Geschäftslokal befindet sich in der gefragten Kalvarienberggasse - direkt am Elterleinplatz - im 17. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die ca. 337 m² gliedern sich wie folgt:
ca. 165 m² im Erdgeschoss, die als Verkaufsfläche genutzt werden können, und
ca. 165 m² im Untergeschoss, die bisher als Lager, Büro, Umkleide und Sanitäranlagen genutzt wurden.
Bitte beachten Sie: Ein Gastronomiebetrieb ist in dieser Immobilie nicht gewünscht.
Hard Facts:
ca. 337 m² Nutzfläche
flexible Raumgestaltung möglich
großer Verkaufsraum im Erdgeschoss
Toilette im Erdgeschoss
2 Schaukästen
Lager, Büro und Sanitäranlagen im Untergeschoss
sofort verfügbar
sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (direkt am Elterleinplatz)
keine Genehmigung für Gastronomie
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einem der charmantesten und sehr gut frequentierten Grätzel Wiens.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).
Lage
Region: Elterleinplatz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 336,94 m²
- Verkaufsfläche: 165 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass gültig bis: 2028-04-10
- Energiepass HWB: 164.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4198,09 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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