BÜRO - Nähe AKH
67 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.07.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1679313579
€ 798,69€ 11,92/m²
Objektstandort
1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche67 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 660
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 138,69
Mehrwertsteuer€ 159,74
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 798,69
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: € 2.875,29
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,92Objektbeschreibung
BÜRO / GESCHÄFTSLOKAL - AKH - Nähe
Beschreibung:
- ruhige Seitengasse
- Lokal oder Büro, Eingang von der Straße
- 3 Räume mit Fenstern zur Straße
- WC,
- Miniküche
- rückwärtiger Zugang vom Haus
- Gasheizung
Vertragsdauer: nach Absprache
Umgebung/Anbindung:
- AKH Nähe
- U6 AKH
- Straßenbahn 42
- Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe
Nebenkosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung je nach Vertragsdauer
Lage
ruhige Seitengasse
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 173.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 798,69 Eur
- Kaution: 2.875,29 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 173,2
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1679313579 | Zuletzt geändert: 20.07.2026, 11:20 Uhr
! Anzeige melden