Elegantes Einzelbüro ab 1 Tag, auch SA/SO ab EUR 80,-

31,03 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 21:43 Uhr | willhaben-Code: 1647072917
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€ 80€ 2,58/m²

Feine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbH
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Unternehmen


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KontaktMSc. Irene Rief-Hauser

Objektstandort

1180 Wien, 18. Bezirk, Währing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    31,03 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 80
Mehrwertsteuer€ 20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 80
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2,58

Objektbeschreibung

ELEGANTES EINZELBÜRO


  • Gepflegtes Gründerzeithaus
  • Im Erdgeschoss mit Ausrichtung auf einen schön begrünten Innenhof
  • Vorzimmer mit eigener Teeküche und Gäste-WC
  • Stilvoll möbliert
  • Besprechungstisch aus Marmor mit 8 bequemen Polsterstühlen
  • Loungebereich mit 2er-Bank und zusätzlich 2 großen Polstersesseln
  • Großer Screen
  • Original-USM-Haller-Regale

Ab EUR 80,- zzgl. 20% USt für 1/2 Arbeitstag (z.B. 13.00-19.00) pro Woche den ganzen Monat über, Paketpreise gerne auf Anfrage.


Die Lage: super zentral in der Währinger Straße, 2 Minuten von der Volksoper und vom Kutschkermarkt entfernt.


  • 2 Gehminuten zu den Straßenbahnen 40, 41, 42 und zur U6 Volksoper
  • 7 Minuten mit der Straßenbahn zum Schottentor
  • 1-5 Gehminuten zu Spar, Öfferl, Josef, Felber, Juice Factory, Restaurants und vielen tollen Angeboten am Kutschkermarkt

 


ELEGANT OFFICE SPACE


  • Well-maintained building
  • Located on the ground floor, overlooking a beautifully landscaped courtyard
  • Anteroom with its own kitchenette and guest toilet
  • Stylishly furnished
  • Marble meeting table with 8 comfortable upholstered chairs
  • Lounge area with a two-seater bench and 2 additional large upholstered armchairs
  • Large screen
  • Original USM Haller shelving units

From EUR 80 plus VAT for half a working day (e.g. 13:00-19:00) per week throughout the month, package prices available on request.


The location: superbly central on Währinger Straße, 2 minutes' walk from the Volksoper and the Kutschkermarkt.


  • 2 minutes' walk to trams 40, 41 and 42 and the U6 Volksoper station
  • 7 minutes by tram to Schottentor
  • 1-5 minutes' walk to Spar, Öfferl, Josef, Felber, Juice Factory, restaurants and lots of great shops at the Kutschkermarkt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Volksoper, Kutschkermarkt

Region: Volksoper, Kutschkermarkt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 230.32 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 80 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 230,32
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,76
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Feine Immobilien Immobilienvermittlungsagentur GmbH
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Unternehmen


Adresse
Währinger Straße 731180 Wien, 18. Bezirk, Währing
KontaktMSc. Irene Rief-Hauser
Referenz ID836
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willhaben-Code: 1647072917 | Zuletzt geändert: 27.10.2026, 21:43 Uhr

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