Perfektes Objekt für unterschiedliche Nutzung für Praxis - Geschäftslokal oder Tanzstudio in Bestlage zu mieten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche88,67 m²
- BödenFliesen
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen neu errichtete Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 89,00 m². Diese Parterrefläche eignet sich ideal für Konzepte im Bereich Fitness, Tanz, Yoga oder verwandte Nutzungen und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich in einem etablierten Umfeld mit eigener Vision neu zu positionieren. Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt, die verfügbaren Räumlichkeiten im EG befindet sich noch im Rohbau. In Absprache mit den Eigentümern, können die Räumlichkeiten individuell auf die gewünschte Nutzungsmöglichkeit angepasst werden.
Der beiliegende Plan zeigt eine mögliche Raumaufteilung.
Als neue(r) MieterIn können Sie die Gestaltung der Flächen und die des Bodens, nach Ihrer Nutzung, mitgestalten!
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1750m
Verkehr
U-Bahn <1250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3250m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 2
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2032-01-20
- Energiepass HWB: 26.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2100 Eur
- Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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