Best-Lage in GRINZING! Top-modernes Büro mit Bad und Küche!
81,01 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 2130815474
€ 1.325€ 16,36/m²
€ 1.590 Gesamtbelastung
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Nutzfläche81,01 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.081,79
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 243,21
Mehrwertsteuer€ 265
Gesamtbelastung€ 1.590
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.325
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.590
Kaution: € 4.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,36Objektbeschreibung
GRINZING!!! Modernes Büro! Zugang direkt von der Straße (aber nicht barrierefrei)!
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
* 2 Büroräume
* Küche
* Archiv
* WC
* Bad mit Dusche
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* repräsentatives Haus
* möblierte Küche
* Badezimmer mit Dusche
* gute öffentliche Verkehrsanbindung
* GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung
* alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke
* Garagenplätze direkt nebenan
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
* Straßenbahn: 38
* Bus: 38A
Erstzahlung:
* Erste Monatsmiete
* Kaution: 3-6 BMM
* Provision: 3 BMM
* Vergebührung für das Finanzamt
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1081,79 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 243,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 265
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1590
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
* 2 Büroräume
* Küche
* Archiv
* WC
* Bad mit Dusche
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* repräsentatives Haus
* möblierte Küche
* Badezimmer mit Dusche
* gute öffentliche Verkehrsanbindung
* GRINZING!!! renommierte Adresse und Umgebung
* alle Geschäfte für den täglichen Bedarf um die Hausecke
* Garagenplätze direkt nebenan
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
* Straßenbahn: 38
* Bus: 38A
Erstzahlung:
* Erste Monatsmiete
* Kaution: 3-6 BMM
* Provision: 3 BMM
* Vergebührung für das Finanzamt
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: [email protected]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1081,79 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 243,21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 265
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1590
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Ausstattung
- Teeküche
- Einbauküche
Flächen
- Bürofläche: 81,01 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1325,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 291,85 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 291,85 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 243,21 Eur
- Betriebskosten MWSt: 48,64 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Heizkosten inkl. Warmwasser MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 4800.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Fred-Zinnemannplatz 4, Top 3.021030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktKerstin Fried
Referenz ID3610/3450
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2130815474 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:40 Uhr
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