Büro/Ordination zu mieten!
1.151 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 1710539347
€ 14,20 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Heiligenstädter Straße 50-52, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche1.151 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungMinimum 5 JAHR(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Terrasse
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangen Top-Büroflächen in einem Bürogebäude direkt auf der Heiligenstädter Straße, welche sehr gut mit der Straßenbahn zu erreichen ist.
Eine der verfügbaren Büroflächen befindet sich im 3. Liftgeschoss bzw. Dachgeschoss und überzeugt mit einer Terrasse welche von allen Büroräumen die zur Heiligenstädter Straße gerichtet sind zugänglich ist. Im Eingangsbereich befindet sich ein mit Glas abgetrennter Meetingraum, rundherum des Meetingraumes befinden sich 9 Büros, eine Küche und die Sanitärbereiche. Ein gekühlter Serverraum ist ebenfalls vorhanden.
Die weiteren Büroflächen befinden sich im 2. Liftgeschoss und können auch als Ordination oder Praxis genutzt werden. Vom großzügigen Foyer gelangt man in die einzelnen perfekt aufgeteilten Büroräume.
Eine der verfügbaren Büroflächen befindet sich im 3. Liftgeschoss bzw. Dachgeschoss und überzeugt mit einer Terrasse welche von allen Büroräumen die zur Heiligenstädter Straße gerichtet sind zugänglich ist. Im Eingangsbereich befindet sich ein mit Glas abgetrennter Meetingraum, rundherum des Meetingraumes befinden sich 9 Büros, eine Küche und die Sanitärbereiche. Ein gekühlter Serverraum ist ebenfalls vorhanden.
Die weiteren Büroflächen befinden sich im 2. Liftgeschoss und können auch als Ordination oder Praxis genutzt werden. Vom großzügigen Foyer gelangt man in die einzelnen perfekt aufgeteilten Büroräume.
Lage
- Region: 1190 - Döbling
- Die U-Bahn (U4) Station Heiligenstadt erreicht man mit dem D Wagen in 6 Minuten. Der Standort bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomiebetrieben und Serviceeinrichtungen.
Ausstattung
- LiftParkettFernwärmeTeekücheGekühlter ServerraumAußenjalousienTerrasseHauseigene Tiefgarage
- Terrassenanzahl:2.00
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Bürofläche: 1151,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 248,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1990
- Mietdauer-Minimum: 5 JAHR(e)
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 14,20 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 29,12
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,32
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID343/03883
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1710539347 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 09:20 Uhr
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