Business Center Muthgasse
390 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 1838091130
€ 13,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Muthgasse 36, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche390 m²
- Gesamtfläche411 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Im Zentrum des aufstrebenden Büro- und Universitätsclusters Muthgasse stehen attraktive Mietflächen im Bürohaus Muthgasse 36, Ecke Mooslackengasse zur Verfügung.
Die Einheit im 1. Obergeschoss mit ca. 390m² besticht durch ihren vielseitig nutzbaren Grundriss. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Fläche oder kleinere Einheiten davon anzumieten.
In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Im Untergeschoss steht eine Lagefläche mit 30m² zur Vermietung.
verfügbare Fläche:
Büro 1.OG: ca. 390 m²
Die Einheit im 1. Obergeschoss mit ca. 390m² besticht durch ihren vielseitig nutzbaren Grundriss. Es besteht die Möglichkeit die gesamte Fläche oder kleinere Einheiten davon anzumieten.
In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Im Untergeschoss steht eine Lagefläche mit 30m² zur Vermietung.
verfügbare Fläche:
Büro 1.OG: ca. 390 m²
Lage
- Region: 1190 Döbling
- In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, eine Apotheke und eine Bankfiliale. Ausgezeichnete Anbindung an Bahnhof Wien Heiligenstadt.Verkehrsanbindung:U-Bahn: U4Züge: R, REXSchnellbahn: S40, S45Busse: 5B, 10A, 11A , 38A, 39AStraßenbahn: D
Sonstiges
Miete Büro: EUR 13,50/m²
BK's Büro: EUR 5,60/m² (inkl. Heizung & Kühlung)
Miete Stellplatz: EUR 135/Platz zzgl. EUR 11 BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK's Büro: EUR 5,60/m² (inkl. Heizung & Kühlung)
Miete Stellplatz: EUR 135/Platz zzgl. EUR 11 BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
Die Qualität der haustechnischen Ausstattung entspricht zeitgemäßem Standards.
- Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- Doppelböden mit Teppichfliesen
- Spiegelrasterleuchten
- öffenbare Fenster
- Serverraum gekühlt
- getrennte Sanitärgruppen
- Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
- Doppelböden mit Teppichfliesen
- Spiegelrasterleuchten
- öffenbare Fenster
- Serverraum gekühlt
- getrennte Sanitärgruppen
Flächen
- Gesamtfläche: 411,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2001
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 13.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 13,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 23,31
fGEE: 0,96
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Optin Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktIsabel Gottlieb
Referenz ID2021-01029-26
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1838091130 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 13:00 Uhr
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