Funktionale Bürofläche Nähe Bahnhof Heiligenstadt
247,72 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1785513842
€ 14,20 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche247,72 m²
- BödenParkett
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.<br><br>Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
Objektbeschreibung
- Verfügbare Büroflächen:
- 2. OG Top 6 ca. 247 m²
- 2. OG Top 7-6A ca. 333 m²
- 2. OG Top 6 + 7-6A ca. 581 m²
- 2. OG Top 8 ca. 260 m²
- 3. OG Top 9 ca. 310 m²
- Ausstattung:
- Boden: Laminat, Parkett, Fliesen
- Personenaufzug
- Klimatisiert
- Außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen
- Tiefgaragen-Stellplätze können im Gebäude zusätzlich angemietet werden
- Lagerräume können im Gebäude zusätzlich angemietet werden
- 2. OG Top 6 ca. 247 m²
- 2. OG Top 7-6A ca. 333 m²
- 2. OG Top 6 + 7-6A ca. 581 m²
- 2. OG Top 8 ca. 260 m²
- 3. OG Top 9 ca. 310 m²
- Ausstattung:
- Boden: Laminat, Parkett, Fliesen
- Personenaufzug
- Klimatisiert
- Außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen
- Tiefgaragen-Stellplätze können im Gebäude zusätzlich angemietet werden
- Lagerräume können im Gebäude zusätzlich angemietet werden
Lage
Region: 19. Bezirk
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.14 km
Grundschule 0.24 km
Gymnasium 0.79 km
Hauptschule 2.71 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.91 km
Gaststätten 0.25 km
Verkehr
Flughafen 20.02 km
Fernbahnhof 0.52 km
Autobahn 1.38 km
U Bahn 0.50 km
Bus 0.41 km
Sonstige
Zentrum 3.62 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.14 km
Grundschule 0.24 km
Gymnasium 0.79 km
Hauptschule 2.71 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.91 km
Gaststätten 0.25 km
Verkehr
Flughafen 20.02 km
Fernbahnhof 0.52 km
Autobahn 1.38 km
U Bahn 0.50 km
Bus 0.41 km
Sonstige
Zentrum 3.62 km
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 14,20 Eur
- Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 118
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Engel & Völkers Wien Commercial
Unternehmen
Adresse
Opernring 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTeam Wien Commercial
Referenz IDG-101878_004
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1785513842 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 16:40 Uhr
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