Großzügiges Geschäftslokal 540 m² - Gastro

538,66
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 02.08.2026, 00:40 Uhr | willhaben-Code: 2053020476
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€ 10.077,32€ 18,71/m²

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH
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KontaktElisabeth Huemer

Objektstandort

1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    538,66 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    20 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 9.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.077,32
Mehrwertsteuer€ 2.015,46
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 10.077,32
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,71

Objektbeschreibung

In der Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien, steht eine große Geschäftsfläche zur langfristigen Anmietung zur Verfügung.


Diese Fläche ist sowohl für den Einzelhandel als auch für die Gastronomie geeignet. Lagerfläche vorhanden.


Der Energieausweis wird nachgereicht. Foto KI generiert.


Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. 
Kontakt: Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.


If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number.
Contact: Ms. Huemer at 0664/103 1495 or elisabeth.huemer@bestreal.at.

The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated.
All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Flächen

  • Lagerfläche: 299,3 m²
  • Verkaufsfläche: 112,01 m²
  • Bürofläche: 33,12 m²
  • Kellerfläche: 77.73 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Mietdauer: 20 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 10077,32 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Maderstraße 1/111040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktElisabeth Huemer
Referenz ID11226
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willhaben-Code: 2053020476 | Zuletzt geändert: 02.08.2026, 00:40 Uhr

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