RUHIGES GESCHÄFTSLOKAL IN DER SAILERÄCKERGASSE!
137,71 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 2058923019
€ 1.295,06€ 9,40/m²
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Unternehmen
KontaktBA, MA Magdalena Mayerhofer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Saileräckergasse 47, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche137,71 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Topnummer2
- Nutzfläche137,71 m²
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 999
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 261,85
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 34,21
Mehrwertsteuer€ 229,41
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.295,06
Maklerprovision: Provisionsfrei
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,40Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in Wien 19., Saileräckergasse 47-57, Stiege 1 in einer 2002 erbauten Wohnhausanlage. Das Geschäftslokal befindet sich im EG mit Blick in den grünen Innenhof, war bislang als Yoga-Studio vermietet.
Raumaufteilung:
// Eingangsbereich/Raum 1
// Durchgang
// Raum 2
// Teeküche
// Toiletten
Garage (APCOA)
Ein Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz
Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Supermarkt im Haus). Das Einkaufszentrum Q19 liegt ebenfalls in der näheren Umgebung. Für Freizeitaktivitäten eignet sich der nahegelegene Türkenschanzpark. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Der Bahnhof S45 Krottenbachstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: S45, Autobus 35A
Region: BOKU, S 45 Krottenbachstraße, Friedhof Döbling, Rudolfinerhaus, Türkenschanzpark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1125m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <350m
Universität <450m
Höhere Schule <475m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2525m
Verkehr
U-Bahn <1875m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <2300m
Sonstige
Bank <450m
Post <450m
Polizei <325m
Region: BOKU, S 45 Krottenbachstraße, Friedhof Döbling, Rudolfinerhaus, Türkenschanzpark
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <225m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1125m
Kinder / Schulen
Schule <400m
Kindergarten <350m
Universität <450m
Höhere Schule <475m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2525m
Verkehr
U-Bahn <1875m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <2300m
Sonstige
Bank <450m
Post <450m
Polizei <325m
Ausstattung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Teeküche
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 2
- Stockwerk: EG / EG
- Stiege: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2032-10-15
- Energiepass HWB: 106.8 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2002
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1295,06 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,25 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 106,8
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,54
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Elektroheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktBA, MA Magdalena Mayerhofer
Referenz ID8193
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2058923019 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 17:40 Uhr
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