SKYLINE Bürohaus zwischen Otto Wagner und Moderne !
566 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 1669346414
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)7
- Nutzfläche566 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 3.169,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 9.791,80
Objektbeschreibung
Das markante Bürogebäude "Skyline" vereint moderne Architektur, flexible Raumkonzepte und Wiener Geschichte auf eindrucksvolle Weise. Der aus drei Baukörpern bestehende Komplex bietet auf rund 15.700 m² hochwertige Büroflächen, die individuell gestaltbar und nach modernsten Standards ausgestattet sind.
Fertiggestellt im Jahr 2008, verbindet das "Skyline" die historische Substanz der von Otto Wagner entworfenen Stadtbahnbögen mit klarer, zeitgemäßer Architektur. Die geschwungene Glasfassade prägt das Erscheinungsbild und sorgt für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre.
Moderne Klima- und Lüftungstechnik sowie öffenbare Fenster gewährleisten ein komfortables Raumklima. Mit seiner prägnanten Architektur und exzellenten Sichtbarkeit bietet das "Skyline" den idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Design, Qualität und Repräsentanz legen.
Ein aktueller Energieausweis des Eigentümers liegt derzeit nicht vor und wird jedenfalls vor Vertragsabschluss nachgereicht.
Fertiggestellt im Jahr 2008, verbindet das "Skyline" die historische Substanz der von Otto Wagner entworfenen Stadtbahnbögen mit klarer, zeitgemäßer Architektur. Die geschwungene Glasfassade prägt das Erscheinungsbild und sorgt für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche mit angenehmer Atmosphäre.
Moderne Klima- und Lüftungstechnik sowie öffenbare Fenster gewährleisten ein komfortables Raumklima. Mit seiner prägnanten Architektur und exzellenten Sichtbarkeit bietet das "Skyline" den idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Design, Qualität und Repräsentanz legen.
Ein aktueller Energieausweis des Eigentümers liegt derzeit nicht vor und wird jedenfalls vor Vertragsabschluss nachgereicht.
Lage
-U-Bahn: U4 und U6 in unmittelbarer Fußgehweite
-S-Bahn: S40, R40 Rex 4, 41 Bahnhof Spittelau
-Straßenbahn: Linie D
-Bus: 37A
-S-Bahn: S40, R40 Rex 4, 41 Bahnhof Spittelau
-Straßenbahn: Linie D
-Bus: 37A
Sonstiges
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
-Energiemonitoring
-BREEAM Zertifikat
-Geothermie Anlage
-Heizung Fernwärme / Kühlung Fernkälte
-Kühlung mittels Fan Coils
-Öffenbare Fenster
-Doppelboden
-Teppichböden
-Videoüberwachung
-Zutrittskontrolle
-BREEAM Zertifikat
-Geothermie Anlage
-Heizung Fernwärme / Kühlung Fernkälte
-Kühlung mittels Fan Coils
-Öffenbare Fenster
-Doppelboden
-Teppichböden
-Videoüberwachung
-Zutrittskontrolle
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 9791,80 Eur
- Nebenkosten: 3169,60 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 9791,8 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cushman & Wakefield | CBS
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-NK-25-00600_7
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1669346414 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 13:05 Uhr
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