Spektakulärer Blick aus dem 7 OG: Skyline Offices - Büros auf der U-Bahn
566 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1239621666
€ 17,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Heiligenstädter Straße 31, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche566 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude "Skyline Offices" hat eine Gesamtfläche von 15.774,00 m², welche sich auf drei Bauteile aufteilt. Durch die Überbauung der ehem. Stadtbahntrasse wurde ein einzigartiges Gebäude mit exzellenter öffentlicher Anbindung geschaffen.
In den unteren Geschossen stehen den Mietern attraktive Gastronomie-Einheiten und ein Cross-Fit-Studio zur Verfügung. Im Untergeschoss finden in einer dreigeschossigen Tiefgarage 265 PKWs Platz.
verfügbare Büroflächen:
7.OG Stiege 1 - ca.566 m²
In den unteren Geschossen stehen den Mietern attraktive Gastronomie-Einheiten und ein Cross-Fit-Studio zur Verfügung. Im Untergeschoss finden in einer dreigeschossigen Tiefgarage 265 PKWs Platz.
verfügbare Büroflächen:
7.OG Stiege 1 - ca.566 m²
Lage
- Region: 1190 Döbling
- Das Geschäftshaus "Skyline Offices Wien" befindet sich in der Heiligenstädter Straße im 19. Gemeindebezirk Döbling. Die aus verkehrstechnischer Sicht hervorragende Lage am Schnittpunkt Döblinger Gürtel und Heiligenstädter Straße markiert den Übergang von einer Wohngegend zu einem sich entwickelnden Universitäts- und Verwaltungszentrum.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U4 & U6 SpittelauBus: 35A, 37AStraßenbahn: 37, 38, Ddiverse S-Bahnen und Regionalzüge
Sonstiges
Miete Büro: EUR 17,50/m²
BK Büro: EUR 2,11/m²
Heizung/Kühlung Akonto: EUR 3,50 /m² (Fernwärme und Fernkälte)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 2,11/m²
Heizung/Kühlung Akonto: EUR 3,50 /m² (Fernwärme und Fernkälte)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- 3 Bauteile; 8 Ober
- und 3 Untergeschosse
- Doppelboden mit Bodentanks
- Fan
-Coil
-Kühlung
- Flexibel gestaltbare Flächen
- Gipskartonständerwände
- Außen und innenliegender Sonnenschutz
- Gastronomie
- und Fitnessflächen
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 2008
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 17.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 17,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 17,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 50
fGEE: 0,87
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMMag. Andreas Staudinger
Referenz ID2019-00242-13
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1239621666 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 09:35 Uhr
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