Vollmöbliertes Büro in Ruhelage am Saarplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche36,61 m²
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Büro im 1. Stock eines klassischen Altbaus bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in ruhiger Lage. Die Einheit gliedert sich in folgende Räume:
Ein großzügiger Büroraum mit viel Tageslicht - ideal als Großraumbüro oder für flexible Arbeitsplätze
Vorraum mit Platz für Garderobe
Badezimmer mit WC - hell verfliest und funktional
Abstellraum - praktisch für Lagerung von Büromaterial oder Unterlagen
Das Objekt eignet sich optimal für Freiberufler:innen, kleine Agenturen oder Start-ups, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Arbeitsumgebung schätzen.
BESICHTIGUNG
Für eine Besichtigung stehen wir gerne jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.
FINANZIERUNG
Gerne informieren wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. Wir arbeiten dazu mit vielen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Lage
- Straßenbahnlinie 38
- Buslinie 10A, 39A - Schnell erreichbar
Zudem befinden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe und Banken in fußläufiger Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für den Arbeitsalltag macht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Flächen
- Kellerfläche: 1.7 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 39.15 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1994
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 900 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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