Big Biz

1.369
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 01.06.2026, 10:31 Uhr | willhaben-Code: 741768663
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€ 13,50 /m²Gesamtmiete

Modesta Real Estate
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KontaktAndreas Polak-Evans

Objektstandort

1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    1.369 m²
  • Gesamtfläche
    1.369 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2,45

Objektbeschreibung

Das BIG BIZ wurde an der Dresdner Straße zwischen der Traisengasse und der Pöchlarngasse in drei, etwa gleich große, Bauabschnitten errichtet. Die Fertigstellung des ersten Bauteils erfolgte im Herbst 2002, die zwei weiteren Bauteile wurden jeweils 6 Monate danach fertiggestellt. Jeder Gebäudeteil verfügt über 3 Untergeschosse, einem Erdgeschoss und 7 Obergeschosse. Die Erdgeschossflächen sind zu einer gemeinsamen Mall verbunden.

Dank der günstigen Lage ist BIG BIZ durch die U-Bahn Station Dresdner Straße (U6) an das Wiener U-Bahnnetz ausgezeichnet angeschlossen und über die S-Bahn Station Traisengasse gelangt man in wenigen Fahrminuten zu einem der wichtigsten innerstädtischen Verkehrsknotenpunkte: Wien Mitte. Diverse Bus- und Straßenbahnlinien komplettieren das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn:U 6
Straßenbahn:2
Schnellbahn:S1, S2, S3, S7

Ausstattung

Moderne Liftanlagen
Fenster öffenbar; 2-fach isoliert
Doppelboden, 17 cm Konstruktionshöhe
BUS-System für flexible Raumgestaltung. Moderne Computerverkabelung vorhanden
Teppichfliesen in hochwertiger Qualität
4 Leiter Fan-Coil an jeder Fensterachse getrennt regelbar
4 Leiter Fan-Coil an jeder Fensterachse getrennt regelbar
Komplett ausgestattete Teeküche

Flächen

  • Gesamtfläche: 1369,00 m²
  • Bürofläche: 1369,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 1369,00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 2,45 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,50 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,1

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Modesta Real Estate
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Unternehmen


Adresse
Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAndreas Polak-Evans
Referenz ID10019615
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willhaben-Code: 741768663 | Zuletzt geändert: 01.06.2026, 10:31 Uhr

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