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354 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1222993826
€ 10.053,60€ 28,40/m²
€ 12.064,32 Gesamtbelastung
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)39
- Nutzfläche354 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 8.106,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.947
Mehrwertsteuer€ 2.010,72
Gesamtbelastung€ 12.064,32
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 10.053,60
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 12.064,32
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 28,40Objektbeschreibung
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: EUR 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: EUR 5,53/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
Lage
- Region: 1200 Brigittenau
- Schnellbahn S1, S2, S3, S7, S45 (Handelskai)U-Bahn U6Bus 5A, 11A, 5B
Sonstiges
Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM
Provision 3 BMM
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1999
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 8106,60 Eur
- Kaltmiete: 9727,92 Eur
- Nebenkosten: 1947,00 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 8106,6 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 10053,6 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 13
HWB Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/11351
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1222993826 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 12:20 Uhr
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