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484 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.05.2026, 12:50 Uhr | willhaben-Code: 2008051614
€ 13.295,48Gesamtmiete
€ 15.954,58 Gesamtbelastung
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)26
- Nutzfläche484 m²
- Verfügbar2026-01-01
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 10.406
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.889,48
Mehrwertsteuer€ 2.659,10
Gesamtbelastung€ 15.954,58
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 13.295,48
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 15.954,58
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: EUR 5,97/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Parkplätze EUR138 (inkl. Betriebskosten). Sollten E-Ladeplätze benötigt werden, kann man sich hierzu individuell abstimmen, da es mehrere Umsetzungsmöglichketen gibt.
Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: EUR 5,97/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Parkplätze EUR138 (inkl. Betriebskosten). Sollten E-Ladeplätze benötigt werden, kann man sich hierzu individuell abstimmen, da es mehrere Umsetzungsmöglichketen gibt.
Lage
- Region: 1200 Brigittenau
- Schnellbahn S1, S2, S3, S7, S45 (Handelskai)U-Bahn U6Bus 5A, 11A, 5B
Sonstiges
Kaution 3-6 BMM (abhängig von Bonität)
Provision 3 BMM
Provision 3 BMM
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab Datum: 2026-01-01
- Baujahr: 1999
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 10406,00 Eur
- Kaltmiete: 12487,20 Eur
- Nebenkosten: 2889,48 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 10406 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 13295,48 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 13
HWB Energieklasse: A+
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Postgasse 8b1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMilica Ljubojevic
Referenz ID353/00357
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2008051614 | Zuletzt geändert: 05.05.2026, 12:50 Uhr
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