Helle Büros am Donaukanal im PIER 50
561 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1413276044
€ 12,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche561 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.907,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 7.012,50
Objektbeschreibung
Die Büros im PIER 50 liegen direkt am Donaukanal und verbinden ein grünes Arbeitsumfeld mit guter Erreichbarkeit. Der Standort eignet sich für Unternehmen, die große, flexibel nutzbare Büros mit Nähe zur Innenstadt und guter öffentlicher Anbindung suchen.
Die Räume sind hell und verfügen über flexible Grundrisse. Der Blick auf Bäume, der großzügige Innenhof und die Lage am Wasser schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die verfügbaren Einheiten befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss und können auch für größere zusammenhängende Anforderungen genutzt werden.
Eine Garage, eine Kantine und Nahversorgung im Gebäude ergänzen den Standort. Über die U4 Friedensbrücke und den Franz-Josefs-Kai ist die Innenstadt rasch erreichbar.
Die Räume sind hell und verfügen über flexible Grundrisse. Der Blick auf Bäume, der großzügige Innenhof und die Lage am Wasser schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die verfügbaren Einheiten befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss und können auch für größere zusammenhängende Anforderungen genutzt werden.
Eine Garage, eine Kantine und Nahversorgung im Gebäude ergänzen den Standort. Über die U4 Friedensbrücke und den Franz-Josefs-Kai ist die Innenstadt rasch erreichbar.
Lage
-U-Bahn: Linie U4 Station Friedensbrücke
-Straßenbahn: Linien 33 und 5 im Umfeld
-Individualverkehr: gute Erreichbarkeit über den Franz-Josefs-Kai; Lage am Donaukanal mit rascher Verbindung in die Innenstadt
-Straßenbahn: Linien 33 und 5 im Umfeld
-Individualverkehr: gute Erreichbarkeit über den Franz-Josefs-Kai; Lage am Donaukanal mit rascher Verbindung in die Innenstadt
Sonstiges
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
-Kühlung
-zentrales Heizungs- und Lüftungssystem
-IT-Verkabelung über Kabelkanäle
-Deckenleuchten
-flexible Grundrisse
-Garage im Gebäude
-Kantine
-Hofer-Filiale im Gebäude
-großzügiger Innenhof
-Blick auf Bäume
-bezugsfertiger Zustand
-zentrales Heizungs- und Lüftungssystem
-IT-Verkabelung über Kabelkanäle
-Deckenleuchten
-flexible Grundrisse
-Garage im Gebäude
-Kantine
-Hofer-Filiale im Gebäude
-großzügiger Innenhof
-Blick auf Bäume
-bezugsfertiger Zustand
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 7012,50 Eur
- Nebenkosten: 1907,40 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 7012,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,50 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cushman & Wakefield | CBS
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-ML-25-01387_16
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1413276044 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 12:35 Uhr
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