Industriehalle mit ca. 7m Raumhöhe

800
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 18:50 Uhr | willhaben-Code: 1110736941
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€ 12.735Gesamtmiete

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KontaktBernhard Friedrich

Objektstandort

1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    800 m²
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Gasheizung

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 11.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.735
Mehrwertsteuer€ 2.547
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 12.735
Maklerprovision: 45.846,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ca. 7m hohe Industriehalle (ehemalige Druckerei) mit ca. 800m². Die Fläche ist flexibel nutzbar und über den Innenhof befahrbar. Im hinteren Teil wurde eine zweite Ebene eingezogen, die als Aufenthaltsraum oder Büro nutzbar ist. Darunter sind Nassbereiche und die Umkleide eingerichtet. Durch die Oberlichten gelangt viel Tageslicht in die Räumlichkeit und bewirkt eine angenehme Raumatmosphäre. 


Alle Maßangaben ohne Gewähr.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

U4 Friedensbrücke | Hannovermarkt

Region: U4 Friedensbrücke | Hannovermarkt


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Boden: Estrich
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 12735 Eur
  • Mietpreis pro m²: 13,75 Eur
  • Die Betriebskosten inkludieren bereits Warmwasser & Heizung!

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wipplingerstraße 24 -26/TOP 1a1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktBernhard Friedrich
Referenz ID1819/53
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willhaben-Code: 1110736941 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 18:50 Uhr

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