Kaffeehaus oder lounge club
200 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 05:17 Uhr | willhaben-Code: 1883846081
€ 2.290€ 11,45/m²
Objektstandort
Klosterneuburgerstrasse, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Grundfläche200 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche200 m²
- BödenFliesen
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Gastgarten40 m²
Preisinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,45Objektbeschreibung
Ecklokal als Hauptmieter weiterzugeben
Unbefristet
Ablöse anfragen
Netto:2290€
Steuer :450€
Brutto: 2750€
Ca. 200 m² auf zwei Etagen, in sehr sauberem Zustand.
* Großzügige Räumlichkeiten
* Kleiner Vorbereitungsraum für Snacks, keine voll ausgestattete Küche
* 2 Damen-WCs und 1 Herren-WC
* Lüftungsanlage bis über das Dach
.2 lager
Shisha: Im Schanigarten ist das Anbieten von Shisha möglich. Im Untergeschoss gibt es außerdem einen genehmigten Bereich zum Anzünden der Shisha-Kohle. Das Rauchen und Servieren von Shisha im Innenbereich ist nicht erlaubt.
Untergeschoss: Ideal für Geburtstagsfeiern, Partys und DJ-Musik.
Obergeschoss: Als Kaffeehaus oder Nachtbar nutzbar.
Schanigarten: 7 Jahre lang vorhanden und betrieben. Sämtliche Schanigarten-Möbel und Einrichtungen sind eingelagert. Eine neue Genehmigung muss beim zuständigen Magistrat beantragt werden.
Ablöse 85000€ vhb
Bei Interesse gerne melden.
Lage
2 lager
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1883846081 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 05:17 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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