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Gewerbeimmobilie mieten

Wien

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Lagerflächen in 1200 Wien zu mieten

Name: Lagerflächen in 1200 Wien zu mieten
SKU: 966893519
Price: 5092.22 EUR
Availability: InStock

550,51 m²

Lagerhalle

Zuletzt geändert: 06.10.2026, 18:00 Uhr | willhaben-Code: 966893519

Bild 8 von 8 - Geolyzer Kartenausschnitt

€ 5.092,22€ 9,25/m²

€ 6.110,67 Gesamtbelastung

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Unternehmen

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KontaktFlorian Schönhofer

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau

Objektinformationen

Objekttyp
Lagerhalle
Stockwerk(e)
0
Nutzfläche
550,51 m²
Gesamtfläche
550,51 m²
Befristung
Miete-Befristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.128,83

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 963,39

Mehrwertsteuer€ 1.018,45

Gesamtbelastung€ 6.110,67

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.092,22

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.110,67

Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 9,25

Objektbeschreibung

Lagerflächen in 1200 Wien zu mieten

Zur Vermietung gelangen mehrere Lagerflächen am Handelskai in 1200 Wien. Die Liegenschaft verfügt über eine verkehrsgünstige Lage und eine gute Erreichbarkeit. Die Flächen eignen sich für Lager-, Archiv- und Betriebszwecke und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen verschiedener Branchen.

Verfügbare Lagerflächen:
Top 2b, ca. 576 m²
Top 3c, ca. 551 m²

Nettomiete/m²/Monat: 7,50 EUR
Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: EUR 1,75 inkl. Verwaltungshonorar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.

Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie

Lage

Region: 1200 - Brigittenau
U-Bahn: U6Bus: 5a, 11a, 37aSchnellbahn; S1, S2, S3

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.23 km
Grundschule 0.20 km
Realschule 1.67 km
Gymnasium 1.45 km
Hauptschule 4.11 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.28 km
Gaststätten 0.16 km

Verkehr
Flughafen 18.40 km
Fernbahnhof 0.43 km
Autobahn 0.56 km
U Bahn 0.66 km
Bus 0.18 km

Sonstige
Zentrum 3.58 km

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Flächen

Gesamtfläche: 550,51 m²
Lagerfläche: 550,51 m²

Preis und Detailinformation

Nettomiete: 4128,83 Eur
Nebenkosten: 963,39 Eur
Miete (exkl. MWSt): 4128,83 Eur
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5092,22 Eur
monatliche Kosten (inkl. MWSt): 1156,07 Eur
Mietpreis pro m²: 7,50 Eur
Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. USt

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.