LOFTFLÄCHE im 2.OG sowie im 1. OG unbefristet frei
350 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 01:25 Uhr | willhaben-Code: 1659895025
€ 5.075€ 14,50/m²
€ 6.090 Gesamtbelastung
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche350 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche350 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 4.200
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 875
Mehrwertsteuer€ 1.015
Gesamtbelastung€ 6.090
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.075
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.090
Maklerprovision: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,50Objektbeschreibung
Nähe Hannovermarkt: loftartige Büro- oder Lagerfläche im 2.OG und 1. OG verfügbar
Raumhöhe ca. 3,95 m, Bodenbelastung 2000kg/m2, Maße 130 cm x 213 cm
Zugang bei Nutzung als Büro, Lager, Atelier, Tanz-Location, Ausstellungsfläche, Galerie;
über das Stiegenhaus oder den Lastenlift erreichbar
Grundrissgestaltung nach Absprache adaptierbar
5 Toiletten im Stiegenhaus vorhanden, Umbau zu Dusche bei Bedarf möglich.
Ölzentralheizung: in Akonto in BK inkl.
Raumhöhe ca. 3,80 m bis 3,92 m
VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U6 Jägerstraße (ca. 500m/c. 8 Gehminuten), U4 Friedensbrücke (ca. 750m/ca. 10 Gehminuten)
Bus: 5A , 37A
Straßenbahn: 31, 33, 5
Konditionen:
Bei Vermietung an Vereine wird eine Miete von € 4.950,- zzgl. BK und USt vorgeschrieben.
Mietverhältnis: unbefristet
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20% USt
zzgl. Vergebührung Mietvertrag
zzgl. Vertragserrichtungsgebühren
Daniela Erlach
[email protected]
Tel. 069911942229
Heizwärmebedarf: 171 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,86
Raumhöhe ca. 3,95 m, Bodenbelastung 2000kg/m2, Maße 130 cm x 213 cm
Zugang bei Nutzung als Büro, Lager, Atelier, Tanz-Location, Ausstellungsfläche, Galerie;
über das Stiegenhaus oder den Lastenlift erreichbar
Grundrissgestaltung nach Absprache adaptierbar
5 Toiletten im Stiegenhaus vorhanden, Umbau zu Dusche bei Bedarf möglich.
Ölzentralheizung: in Akonto in BK inkl.
Raumhöhe ca. 3,80 m bis 3,92 m
VERKEHRSANBINDUNG
U-Bahn: U6 Jägerstraße (ca. 500m/c. 8 Gehminuten), U4 Friedensbrücke (ca. 750m/ca. 10 Gehminuten)
Bus: 5A , 37A
Straßenbahn: 31, 33, 5
Konditionen:
Bei Vermietung an Vereine wird eine Miete von € 4.950,- zzgl. BK und USt vorgeschrieben.
Mietverhältnis: unbefristet
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM + 20% USt
zzgl. Vergebührung Mietvertrag
zzgl. Vertragserrichtungsgebühren
Daniela Erlach
[email protected]
Tel. 069911942229
Heizwärmebedarf: 171 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,86
Lage
- Hoflage
- Nähe Hannovermarkt
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1960
- Anzahl WC: 5
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5075,00 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 171
fGEE: 1,86
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Seidlgasse 191030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDaniela Erlach
Referenz ID4146600
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1659895025 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 01:25 Uhr
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