MILLENNIUM TOWER - 38.OG
162 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 16:35 Uhr | willhaben-Code: 1563319758
€ 18 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Handelskai 94-96, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)21
- Nutzfläche162 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Das Bürohochhaus ist mit seinen 202 m Höhe das zweithöchste Gebäude Österreichs. Insgesamt sind rund 120 Unternehmen eingemietet. Man kann von den Büroflächen eine wunderbare Panorama-Sicht auf Wien, die Donau und darüber hinaus genießen.
verfügbare Büroflächen:
9.OG - ca. 389 m²
25.OG - ca. 500 m²
26.OG - ca. 484 m²
33.OG - ca. 400 m² - 1.10.2026
38.OG - ca. 162 m² - 1.5.2027
39.OG - ca. 354 m²
verfügbare Büroflächen:
9.OG - ca. 389 m²
25.OG - ca. 500 m²
26.OG - ca. 484 m²
33.OG - ca. 400 m² - 1.10.2026
38.OG - ca. 162 m² - 1.5.2027
39.OG - ca. 354 m²
Lage
- Region: 1200 Brigittenau
- Der MILLENNIUM TOWER VIENNA liegt direkt am Handelskai und bietet aufgrund der integrierten Shopping-Mall zahlreiche Nahversorger und andere Geschäfte. Die Infrastruktur ist optimal aufgrund der unmittelbaren Nähe des Bahnhofs Handelskai, der direkt an den Tower angrenzt.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U6 HandelskaiBus: 5A, 11A, 11BS-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7, S45
Sonstiges
Miete Büro: EUR 18,50 - 23,90/m²
BK Büro: EUR 6,00/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Garage: EUR 115,00/Stk. (inkl. BK)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 6,00/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Garage: EUR 115,00/Stk. (inkl. BK)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
Die Büroflächen wurden komplett modernisiert und neu ausgebaut.
- Teppichboden
- Doppelboden (10cm)
- Raumhöhe 2,75
- 2,80 m
- Kühlung Fancoils
- Deckenleuchten, Hängeleuchten, moderne Stehleuchten
- Sonnenschutz innenliegend
- Verkabelung vorhanden (CAT
-6)
- moderne Kitchenettes
- 1 Parkplatz pro 17 m² Mietfläche
- mehrere Hochgeschwindigkeitsaufzüge zu den Bürostockwerken
- Teppichboden
- Doppelboden (10cm)
- Raumhöhe 2,75
- 2,80 m
- Kühlung Fancoils
- Deckenleuchten, Hängeleuchten, moderne Stehleuchten
- Sonnenschutz innenliegend
- Verkabelung vorhanden (CAT
-6)
- moderne Kitchenettes
- 1 Parkplatz pro 17 m² Mietfläche
- mehrere Hochgeschwindigkeitsaufzüge zu den Bürostockwerken
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1999
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 23.9 Eur
- Nettomiete pro m² von: 18,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 18,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 13
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2019-00291-8
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1563319758 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 16:35 Uhr
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