Moderne Büroflächen im Rivergate
253 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 1727102800
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche253 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Objektbeschreibung
- Verfügbare Büroflächen ab ca. 253 m²
- Nettomiete pro m² ab EUR 15,90
- BK pro m² EUR 4,10
- Vielfältige Zusatzangebote:
- 24 Stunden Portier
- Fahrradabstellraum mit Dusche
- Kantine
- Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen
- Konferenzräume
- Lagerflächen
- Ausstattung:
- Heizung/Kühlung durch Betonkernaktivierung & automatischer Luftwechsel
- Öffenbare Fenster (ausgenommen ins Atrium)
- Blendschutz & außenliegender Sonnenschutz
- Individuelle Raumkonzepte
- EU GreenBuilding-Zertifikat & LEED in Platin
- Nettomiete pro m² ab EUR 15,90
- BK pro m² EUR 4,10
- Vielfältige Zusatzangebote:
- 24 Stunden Portier
- Fahrradabstellraum mit Dusche
- Kantine
- Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen
- Konferenzräume
- Lagerflächen
- Ausstattung:
- Heizung/Kühlung durch Betonkernaktivierung & automatischer Luftwechsel
- Öffenbare Fenster (ausgenommen ins Atrium)
- Blendschutz & außenliegender Sonnenschutz
- Individuelle Raumkonzepte
- EU GreenBuilding-Zertifikat & LEED in Platin
Lage
- Region: 20. Bezirk
- Öffentliche Verkehrsanbindung:- Bahnhof Handelskai (S-Bahn, Regionalzug)- U-Bahn U6 (Handelskai)- Autobuslinien 11A, 11B, 5A, 37- Straßenbahnlinien 2, 31, 33- Nähe zur Wiener Innenstadt: ca. 20 Minuten- 30 Minuten zum Flughafen Wien-SchwechatIndividualverkehr:- Handelskai- A22 Donauufer Autobahn- Brigittenauer Brücke- Brigittenauer LändeInfrastruktur:- Entwicklungsgebiet Nordwestbahnhof- Donauinsel- Donaupark
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.47 km
Grundschule 0.28 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 45505.00 km
Gaststätten 0.23 km
Verkehr
Flughafen 18.92 km
Fernbahnhof 0.07 km
Autobahn 0.93 km
U Bahn 0.64 km
Bus 0.14 km
Sonstige
Zentrum 32203.00 km
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Boden: Doppelboden
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: Sofort
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
- Nettomiete pro m² von: 16,9 Eur
- Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 38
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Engel & Völkers Wien Commercial
Unternehmen
Adresse
Opernring 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTeam Wien Commercial
Referenz IDG-101697_013
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1727102800 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:40 Uhr
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