Moderne Büros im Rivergate zu mieten - 1200 Wien

Moderne Büros im Rivergate

Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich steigert die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. Mit der Realisierung des RIVERGATE an der Donau wird ein ohnehin begehrter Standort weiter aufgewertet und erhält neben dem Millennium Tower und der Millennium City einen zusätzlichen dynamischen Impuls.

Verfügbare Flächen:
Büro - Gate 1:
2.OG, Top F, ca. 253 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 16,90
11.+12.OG (Maisonette), Top AB, ca. 1.917 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 19,90

Büro - Gate 2:
1.OG, Top G, ca. 210 m² - Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 14,90 - verfügbar ab 07/2027

Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 4,10 inkl. Heizung und Kühlung

Lager - Gate 2:
3.UG, Lager A, ca. 194 m²
3.UG, Lager C, ca. 142 m²
Nettomiete/m²/Monat: EUR 8,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 2,40

Pro 100 m² Bürofläche ein Stellplatz/netto/Monat: EUR 140,00; Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit netto/Monat: EUR 165,00
E-Ladeplätze möglich (+ EUR 60,00/Stpl. zzgl. Stromverbrauch)

Endenergiebedarf: 106.90

• Region: 1200 Brigittenau
• U-Bahn: U6Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7, S45Bus: 11A, 5A

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.47 km
Grundschule 0.28 km
Realschule 1.51 km
Gymnasium 1.60 km
Hauptschule 4.41 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.08 km
Gaststätten 0.23 km

Verkehr
Flughafen 18.92 km
Fernbahnhof 0.07 km
Autobahn 0.93 km
U Bahn 0.64 km
Bus 0.14 km

Sonstige
Zentrum 3.88 km