RIVERGATE - Büros mit Donaublick
385 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:53 Uhr | willhaben-Code: 1143557121
€ 15,90 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Handelskai 92, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)6
- Nutzfläche385 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Das RIVERGATE ist eine gelungene Symbiose aus top Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und anspruchsvoller Gebäudeökologie mit direkter Lage an der schönen blauen Donau.
Verfügbare Büroflächen:
G1 / EG - Büro/Lager - 49 m²
G1 / EG - Retail - 125 m²
G1 / 2.OG - 175 m²
G1 / 2.OG - 253 m²
G1 / 5.OG - 330 m²
G1 / 11.OG+12.OG - ca. 1.917 m²
G2 / 1.OG Top BG - 385 m² (ab 07/27)
G2 / 4.OG Top BG - 659 m²
G2 / EG Retail - ca. 129 m²
Verfügbare Büroflächen:
G1 / EG - Büro/Lager - 49 m²
G1 / EG - Retail - 125 m²
G1 / 2.OG - 175 m²
G1 / 2.OG - 253 m²
G1 / 5.OG - 330 m²
G1 / 11.OG+12.OG - ca. 1.917 m²
G2 / 1.OG Top BG - 385 m² (ab 07/27)
G2 / 4.OG Top BG - 659 m²
G2 / EG Retail - ca. 129 m²
Lage
- Region: 1200 Brigittenau
- Durch die Nähe zur Millennium City ist eine perfekte Nahversorgung und Infrastruktur gewährleistet.Öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U6 HandelskaiS-Bahn: 1, 2, 3, 4, 5, 7 und S45Straßenbahn: 2, 31, 33Bus: 11A, 11B, 5A, 37A
Sonstiges
Miete Büro: voraussichtlich EUR 14,90-17,90/m²
Miete EG: EUR 18,50/m²
BK Büro: dzt. EUR 4,10/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Stellplatz: EUR 140,00/Stk. (E-Stellplätze + EUR 60/Stk.)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Miete EG: EUR 18,50/m²
BK Büro: dzt. EUR 4,10/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Stellplatz: EUR 140,00/Stk. (E-Stellplätze + EUR 60/Stk.)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
Die Flächen sind teilweise sofort bezugsfertig und hochwertig ausgestattet:
- Deckenkühlung
- mechanische Be
- und Entlüftung
- öffenbare Fenster
- Sonnen
- und Blendschutz innen
- oder außenliegend
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- hochwertige Teppichfliesen
- Leichtbauwände
- ergonomisches Beleuchtungskonzept
- Teeküchen
- LAN
-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
- IT
-Verkabelung vorhanden
- Sanitärgruppen
- Deckenkühlung
- mechanische Be
- und Entlüftung
- öffenbare Fenster
- Sonnen
- und Blendschutz innen
- oder außenliegend
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- hochwertige Teppichfliesen
- Leichtbauwände
- ergonomisches Beleuchtungskonzept
- Teeküchen
- LAN
-Raum (Anschlüsse vorbereitet)
- IT
-Verkabelung vorhanden
- Sanitärgruppen
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 35
- Anzahl Stellplätze: 35
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2010
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 17.9 Eur
- Nettomiete pro m² von: 15,9 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,90 Eur
- Stellplatzmiete: 120.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 31,4
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2019-00251-34
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1143557121 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 15:53 Uhr
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