418 m² moderne Bürofläche zu mieten
418 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.08.2026, 03:45 Uhr | willhaben-Code: 1772674198
€ 6.688€ 16,00/m²
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche418 m²
- Verfügbarab 01.01.2024
- Befristung10 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 5.852
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 836
Mehrwertsteuer€ 1.337,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.688
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,00Objektbeschreibung
ca. 418 m² in einem neu erbauten Bürohaus zu mieten
Im 2. OG befindet sich eine Edelrohbaufläche mit einer Gesamtgröße von ca. 418 m², welche evtl. noch nach Kundenwunsch verändert werden kann.
Die Bürofläche kann klimatisiert werden, beheizt wird mit Fernwärme.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, 2 Stiegenhäuser führen zum Büro, Stellplätze wären am Areal.
Öffentliche Erreichbarkeit mittels Bushaltestellen, welche auch zur nahegelegenen S Bahnstation Siemensstraße führen.
Fertigstellung Ende 2023!
Strom und Heizung (Fernwärme werden nach Verbrauch abgerechnet
Im 2. OG befindet sich eine Edelrohbaufläche mit einer Gesamtgröße von ca. 418 m², welche evtl. noch nach Kundenwunsch verändert werden kann.
Die Bürofläche kann klimatisiert werden, beheizt wird mit Fernwärme.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, 2 Stiegenhäuser führen zum Büro, Stellplätze wären am Areal.
Öffentliche Erreichbarkeit mittels Bushaltestellen, welche auch zur nahegelegenen S Bahnstation Siemensstraße führen.
Fertigstellung Ende 2023!
Strom und Heizung (Fernwärme werden nach Verbrauch abgerechnet
Lage
Region: S Bahnhof Siemensstraße
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: 01.01.2024
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 6688 Eur
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Commercial Group
Unternehmen
Adresse
Schwarzenbergplatz 61030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktAnton Putz
Referenz ID2603/14348
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1772674198 | Zuletzt geändert: 08.08.2026, 03:45 Uhr
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