780m² Top Bürofläche im Office Tower ab EUR 10,50/m²/Monat Nettomiete
778,86 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 1501273515
€ 10,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)5
- Nutzfläche778,86 m²
- Gesamtfläche30.000 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Objektbeschreibung
Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Im Foyer wird ein atmosphärischer Empfang für Mitarbeiter und Kunden geboten. Ein 24-Stunden Portierdienst empfängt Sie und Ihre Kunden, dieser leitet sie weiter in die Büros oder zum Konferenzzentrum. Ein modernes Betriebsrestaurant versorgt Mitarbeiter. Ein weiteres Highlight bietet Ihnen der direkte Zugang zum begrünten Innenhof - der Ruhe Oase im Peak Vienna.
Jede Büroetage im Turm bietet 800 m² hochwertige Büroflächen, teilbar ab 250 m², mit Rundumblick.
Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800m² - alles mit repräsentativem Empfang - stehen für Events zur Verfügung.
verfügbare Bürofläche:
6.750 m² (teilbar ab 326 m²)
2.464 m² repräsentativen Turmfläche in den obersten Geschossen kurzfristig beziehbar
Jede Büroetage im Turm bietet 800 m² hochwertige Büroflächen, teilbar ab 250 m², mit Rundumblick.
Die Lounge, drei Räume (einer davon abtrennbar) in unterschiedlichen Größen oder die gesamte Etage mit 800m² - alles mit repräsentativem Empfang - stehen für Events zur Verfügung.
verfügbare Bürofläche:
6.750 m² (teilbar ab 326 m²)
2.464 m² repräsentativen Turmfläche in den obersten Geschossen kurzfristig beziehbar
Lage
- Region: 1210 Floridsdorf
- Profitieren Sie von der Lage des Peak Vienna im öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt an der A22, der Donauuferautobahn, gelegen, bietet Ihnen der Peak Vienna die bestmögliche Verbindung zu allen Zielen im Norden und Osten Wiens (Krems, Tulln, Prag, Budapest, Bratislava) sowie dem Flughafen Wien Schwechat in nur 20 Minuten.öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn: U6 FloridsdorfStraßenbahn: 31Bus: 33A, 34A, 20A
Sonstiges
Miete Büro: EUR 11,50-16,50/m²
BK Büro: EUR 5,00/m² exkl. Heizung / Kühlung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 5,00/m² exkl. Heizung / Kühlung
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Individuell regelbare Kühlung mittels Kühlbalken
- Metallkassettendecke
- Energiesparende doppelschalige Klimafassade
- Doppelboden mit Bodentanks für flexible Verkabelung
- Öffenbare Fenster mit vorgesetzter Klimafassade
- Individueller elektrischer Sonnenschutz außenliegend
- Designerbeleuchtung
- EDV
-Rack in jeder Mieteinheit
- Raumteilungsmaterialien wählbar
- Bodenbelag wählbar
- Notstrom
- Teeküchenanschlüsse
- Rezeption/Empfang
- Stellplätze
Flächen
- Gesamtfläche: 30000,00 m²
- Die Fläche ist teilbar ab: 336,00 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 60
- Anzahl Stellplätze: 60
- Verfügbar ab: teilweise sofort
- Baujahr: 2001
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 10.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 10,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,50 Eur
- Stellplatzmiete: 113.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 27
fGEE: 1,44
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. Felix Zekely
Referenz ID2019-00575-21
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1501273515 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 09:35 Uhr
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