Arbeitsstätte inkl. 2-Zimmer-Wohnung

113,11 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 10:05 Uhr | willhaben-Code: 1142692258
Bild 1 von 1 - Schanze_BF_J_-_Blick_Dueckegasse_BT1_und_BT2
€ 989,47€ 8,75/m²
€ 1.187,37 Gesamtbelastung

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter198
KontaktSabrina Ecker

Objektstandort

Simone-Veil-Gasse 14, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    1e
  • Nutzfläche
    113,11 m²
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 989,47
Mehrwertsteuer€ 197,90
Gesamtbelastung€ 1.187,37
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 989,47
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.187,37
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,75

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten

Arbeitsstätte mit Galerie und 2-Zimmer-Wohnung

In der neuen Wohnhausanlage der Familienwohnbau entsteht eine besondere Einheit, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint:
Eine Arbeitsstätte mit Galerie und eine dazugehörige 2-Zimmer-Wohnung bieten gemeinsam rund 113 m² Nutzfläche.
Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant.

Raum für kreatives Arbeiten:
Im Erdgeschoss befinden sich die Arbeitsstätte, ein Vorraum, ein Lager und ein WC. Die darüberliegende Galerie mit Luftraum ergänzt den Arbeitsbereich und verleiht ihm einen offenen Charakter.

Das eigene Zuhause im selben Haus:
Die dazugehörige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock bietet einen Vorraum, ein Zimmer sowie eine Wohnküche. Sowohl das Zimmer als auch die Wohnküche verfügen über einen Ausgang auf die Loggia. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss vervollständigt den Wohnbereich.

So lassen sich beruflicher Alltag und privates Wohnen an einem Ort verbinden – mit kurzen Wegen zwischen Arbeitsplatz und Zuhause.

Die Nähe zum Donauzentrum und zur U-Bahn sorgt für eine gute Erreichbarkeit, auch für Kundinnen und Kunden sowie Besucherinnen und Besucher.

Ein Ort zum Wohnen, Arbeiten und Gestalten!






Ausstattung

Balkonanzahl:1.00

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Wohnungsnummer: 1e
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Energiepass HWB: C
  • Anzahl WC: 2
  • Energieausweis EEB-Wert: 56.2 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 989,47 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 989,47 Eur
  • Finanzierungsbeitrag: 9125,12 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: A+

Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

Unternehmen


Adresse
Märzstraße 11150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktSabrina Ecker
Referenz ID14081
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1142692258 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 10:05 Uhr

! Anzeige melden