Attraktives Bürogebäude Nähe Bahnhof Floridsdorf und A22
3.250 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:40 Uhr | willhaben-Code: 1887712285
€ 7,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche3.250 m²
- BödenTeppich
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.<br><br>Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
Objektbeschreibung
- 3 Geschosse
- Teilbarkeit möglich
- Aufteilung Bürofläche:
- Erdgeschoss ca. 243,35 m²
- Zwischengeschoss ca. 181,74 m²
- 1. Obergeschoss ca. 578,07 m²
- 2. Obergeschoss ca. 888,01 m²
- 3. Obergeschoss ca. 999,86 m²
- 22 PKW-Stellplätze sind auf dem Parkplatz vor dem Gebäude verfügbar und im Mietpreis enthalten.
- Ausstattung:
- Zentraler Empfangsbereich
- Küche/Kantine
- Teppichboden
- Bodendosen
- Teilbarkeit möglich
- Aufteilung Bürofläche:
- Erdgeschoss ca. 243,35 m²
- Zwischengeschoss ca. 181,74 m²
- 1. Obergeschoss ca. 578,07 m²
- 2. Obergeschoss ca. 888,01 m²
- 3. Obergeschoss ca. 999,86 m²
- 22 PKW-Stellplätze sind auf dem Parkplatz vor dem Gebäude verfügbar und im Mietpreis enthalten.
- Ausstattung:
- Zentraler Empfangsbereich
- Küche/Kantine
- Teppichboden
- Bodendosen
Lage
Region: 21. Bezirk
Ausstattung
- Boden: Teppichboden
- Boden: Doppelboden
Flächen
- Bürofläche: 3250,00 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Sofort
Preis und Detailinformation
- Mietpreis pro m²: 7,50 Eur
- Maklerprovision: Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 104
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Engel & Völkers Wien Commercial
Unternehmen
Adresse
Opernring 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTeam Wien Commercial
Referenz IDG-101912
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willhaben-Code: 1887712285 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 19:40 Uhr
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