Büro in Amtsstraße

90 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 03:50 Uhr | willhaben-Code: 2033012276
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€ 741,67€ 8,24/m²

REAL3 Immobilien GmbH
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Kontakt REAL3 Immobilien GmbH

Objektstandort

1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    90 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 641,67
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 148,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 741,67
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,24

Objektbeschreibung

Objekt wird unmöbliert vermietet - Teilmöblierung auf Anfrage möglich


zentraler Vorraum, 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche, WC


Monatsmiete inkl. BK und 20% USt.: EUR890


Kaution: EUR3.600


Mietvertragsgebühr Finanzamt


Mietdauer nach Vereinbarung


Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung zu leisten ist (3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust.).


Auf Ihre Anfrage freut sich:


Ihr REAL3-Team
REAL3 Immobilien GmbH
[email protected]


0699 131 00 317


Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Heizwärmebedarfs als auch des Gesamtenergieeffizienzquotienten beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Die REAL3 Immobilien GmbH hat weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernimmt hierfür keine Gewähr.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen der REAL3 Immobilien GmbH und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.


Energieklasse E


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 741,67 Eur
  • Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REAL3 Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Bäckerstraße 3/101010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
Kontakt REAL3 Immobilien GmbH
Referenz ID5853/3392
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willhaben-Code: 2033012276 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 03:50 Uhr

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