Büro mit Galerie

102 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 2056928905
Bild 1 von 2 - Schanze_BF_J_-_Blick_Dueckegasse_BT1_und_BT2
Bild 2 von 2 - Verkaufsplan_Dueckeg__22_Tuer_1
€ 1.066,89€ 10,46/m²
€ 1.280,27 Gesamtbelastung

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

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KontaktSabrina Ecker

Objektstandort

Dückegasse 22, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Topnummer
    1
  • Nutzfläche
    102 m²
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.066,89
Mehrwertsteuer€ 213,38
Gesamtbelastung€ 1.280,27
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.066,89
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.280,27
Kaution: € 7.681,62
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,46

Objektbeschreibung

1210 Wien, Dückegasse 22 / Der Atelierturm - Raum für kreative Ideen

In der neuen Wohnhausanlage der Familienwohnbau entsteht ein besonderer Ort für kreatives Arbeiten: der Atelierturm. Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 geplant. Die Gewerbeeinheit bietet auf rund 102 m² Nutzfläche im Erdgeschoss mit Galerie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ob Malerei, Fotografie, Design oder Kunsthandwerk - die Arbeitsfläche im Erdgeschoss bietet Platz, um Ideen umzusetzen. Die Galerie eröffnet zusätzlichen Raum, etwa zur Präsentation eigener Werke, für den kreativen Austausch oder als ergänzenden Arbeitsbereich.

Die Nähe zum Donauzentrum und zur U-Bahn macht den Atelierturm auch für Kundinnen und Kunden sowie Besucherinnen und Besucher gut erreichbar.

Ein Ort zum Gestalten, Arbeiten und Inspirieren.


 

 




 


Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 1
  • Energiepass HWB: C
  • Energieausweis EEB-Wert: 56.2 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1066,89 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1066,89 Eur
  • Kaution: 7681.62

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,63
fGEE Energieklasse: A+

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
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Adresse
Märzstraße 11150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktSabrina Ecker
Referenz ID13895
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willhaben-Code: 2056928905 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:05 Uhr

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