Büroflächen Floridsdorf
2.453 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 12:05 Uhr | willhaben-Code: 1818628689
€ 10,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Shuttleworthstraße 10, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche2.453 m²
- Verfügbarkurzfristig verf.
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Das Gebäude befindet sich in der Shuttleworthstraße zwischen Autobahnabfahrt Floridsdorf und S-Bahn-Station Siemensstraße. Die verfügbaren Büroflächen befinden sich in den Gebäuden 67 und 68 und weisen einen guten Erhaltungszustand auf und könnten rasch bezogen werden.
verfügbare Büroflächen:
Haus 67: 1.OG, 2.OG, 3.OG gesamt = 2.403 m²
Haus 68: 3.OG gesamt = 2.454 m²
Haus 68: 2.OG = 1.367 m²
gesamt: 6.224 m²
verfügbare Büroflächen:
Haus 67: 1.OG, 2.OG, 3.OG gesamt = 2.403 m²
Haus 68: 3.OG gesamt = 2.454 m²
Haus 68: 2.OG = 1.367 m²
gesamt: 6.224 m²
Lage
- Region: 1210 Floridsdorf
- Zwischen Autobahnabfahrt Floridsdorf, SCN und Siemensstraße.öffentliche Verkehrsanbindung:S-Bahn: SiemenstraßeStraßenbahn: 30, 31Bus: 36B
Sonstiges
Miete Büro: EUR 10,50/m²
BK Büro: EUR 2,50/m² zzgl. Heizung und Heizung
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
BK Büro: EUR 2,50/m² zzgl. Heizung und Heizung
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
Die Flächen wurden von einem Schulungsinstitut genutzt und befinden sich in einem guten Zustand:
- Fernwärme
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Lift
- Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche
- (Kühlung optional)
- Fernwärme
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- Lift
- Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche
- (Kühlung optional)
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: kurzfristig verf.
- Baujahr: 1990
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 10.5 Eur
- Nettomiete pro m² von: 10,5 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,50 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2024-01888-11
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1818628689 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 12:05 Uhr
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