Büroflächen im Gewerbegebiet Strebersdorf - Ein gesamtes Stockwerk! 6 Parkplätze inkludiert!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche213,50 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ab sofort mietbar - Bürofläche mit Stellplätzen im Gewerbegebiet Strebersdorf! Ein gesamtes Stockwerk!
Facts & Figures:
- ca. 300m² Gesamtfläche 1. Stock
- 8 Büros
- Büros sind getrennt begeh- und versperrbar
- klimatisiert
- 1 Besprechungsraum
- Abstellräume, Garderobe, Herren und Damen Toiletten
- 1 gesamtes Stockwerk. (1. OG)
- 6 Parkplätze beim Gebäude sind inkludiert
- Befristung bis 10 Jahre verhandelbar
- Kündigungsverzicht 3 Jahre
- Mietbeginn per sofort möglich
Betriebskosten lt. Vermieter rd. EUR 899,00 netto p.m.
(In den BK sind inkludiert: Strom, Wasser, Abwasser, Heizkostenakonto, Wachdienst, Brandmeldeanlage, Betriebshaftpflicht)
Energieausweis Büro: HWB 198 Klasse E, fGEE 1,85 Klasse D
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter 0664 889 253 51 oder via E-Mail unter [email protected] zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <525m
Klinik <3075m
Krankenhaus <3100m
Kinder / Schulen
Schule <350m
Kindergarten <675m
Universität <925m
Höhere Schule <3025m
Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <1175m
Verkehr
U-Bahn <3675m
Bahnhof <350m
Autobahnanschluss <1075m
Sonstige
Bank <475m
Post <600m
Polizei <575m
Ausstattung
Flächen
- Bürofläche: 213,5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage / 1. OG
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2034-09-02
- Energiepass HWB: 198 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1987
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3799 Eur
- Alle Beträge verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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