Einzigartige Chance - Neubau Gewerbefläche in 1210 Wien zu mieten!

In Wien-Floridsdorf (21. Bezirk) gelangt ein modernes Geschäftslokal mit rund 37 m² Nutzfläche zur Vermietung.
Die Fertigstellung des Wohnhauses inkl. Gewerbeflächen ist für Juni 2026 geplant - ideal für Unternehmen, die einen zeitgemäßen Standort mit hochwertiger technischer Ausstattung und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben und bietet dadurch maximale Flexibilität bei der individuellen Raum- und Flächenplanung.
Mit einer Raumhöhe von ca. 2,55 m eignet sich die Einheit hervorragend für unterschiedlichste Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte, von Showroom über Fachhandel bis hin zu kundenorientierten Serviceflächen.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die klimatisierte Ausführung.
Die Beheizung erfolgt energieeffizient mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung; zusätzlich ist eine Bauteilaktivierung in den Decken vorhanden, die sowohl Heizen als auch Kühlen ermöglicht.
Die Heizkosten werden separat abgerechnet.

Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden und runden das Angebot optimal ab.
Diese Gewerbefläche verbindet einen zukunftsorientierten Neubau mit hoher Anpassungsfähigkeit - eine ausgezeichnete Basis für einen erfolgreichen Standort in Floridsdorf.