Geschäftsfläche im Nahversorgungszentrum Autokaderstraße
65,34 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 01.08.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 1353465453
€ 1.737,52€ 26,59/m²
€ 1.737,52 Gesamtbelastung
Objektstandort
Autokaderstraße 3, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche65,34 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Mehrwertsteuer€ 289,59
Gesamtbelastung€ 1.737,52
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 26,59Objektbeschreibung
Geschäftslokal der Ladenzeile Autokaderstraße zu vermieten! OHNE ABLÖSE!
Gute Größe und zusätzlich ein sehr großer Keller, der direkt vom Shop begehbar ist.
Begonnene Sanierung (siehe Fotos). Offen für alle Branchen, keine Barbershops (gibt schon einen).
Gute Größe und zusätzlich ein sehr großer Keller, der direkt vom Shop begehbar ist.
Begonnene Sanierung (siehe Fotos). Offen für alle Branchen, keine Barbershops (gibt schon einen).
Lage
Die Lage direkt an der Pragerstraße und vor einem Wohngebiet ist für Nahversorgungsprodukte durchaus gut! Parkmöglichkeiten vorhanden!
Es gibt bereits einen dm-Markt, ein Cafe, ein Pizza und Kebab-Lokal, ein Geschäft für Hochzeitsartikel, einen Barbershop und einen Supermarkt.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 3.89 km
Fernbahnhof 1.05 km
Bus 2.79 km
Es gibt bereits einen dm-Markt, ein Cafe, ein Pizza und Kebab-Lokal, ein Geschäft für Hochzeitsartikel, einen Barbershop und einen Supermarkt.
Infrastruktur / Entfernungen
Verkehr
Flughafen 3.89 km
Fernbahnhof 1.05 km
Bus 2.79 km
Sonstiges
Vertragslaufzeit bis 29.02.2032
Die Fläche besteht aus 65,34 m2 Geschäftsfläche im Erdgeschoss
mit ca. 29 m2 Kellerfläche (trocken).
Kosten:
Nettomiete: EUR 927,83
BK-Akonto: EUR 490,70
Verwaltungskosten: EUR 29,4
Hinzu kommen die Heizkosten, die über die Hausverwaltung abgerechnet werden mit einem monatlichen Akonto von EUR 196,02
Alle Preise pro Monat und zzgl. Ust.
Weiters 3 Bruttomonatsmieten Kaution und 3 Bruttomonatsmieten Provision. Die Vertragsvergebührung beträgt 1% der über die Vertragslaufzeit anfallenden Kosten.
Die Fläche besteht aus 65,34 m2 Geschäftsfläche im Erdgeschoss
mit ca. 29 m2 Kellerfläche (trocken).
Kosten:
Nettomiete: EUR 927,83
BK-Akonto: EUR 490,70
Verwaltungskosten: EUR 29,4
Hinzu kommen die Heizkosten, die über die Hausverwaltung abgerechnet werden mit einem monatlichen Akonto von EUR 196,02
Alle Preise pro Monat und zzgl. Ust.
Weiters 3 Bruttomonatsmieten Kaution und 3 Bruttomonatsmieten Provision. Die Vertragsvergebührung beträgt 1% der über die Vertragslaufzeit anfallenden Kosten.
Ausstattung
- Der Shop ist nicht vollständig ausgestattet! Teile des ehem. Geschäftes aber noch vorhanden.Heizung, Beleuchtung, Sanitärbereich, Stromanschlüsse etc. vorhanden.
- Barrierefrei
Flächen
- Verkaufsfläche: 65,34 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1447,93 Eur
- Die Provision ist mit Willensübereinkunft, spätestens jedoch mit Vertragsabschluss fällig. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Sie sich verpflichten, diese Informationen nicht an Dritte weiterzuleiten. Die Angaben erfolgen aufgrund der Information und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden, sind unverbindlich und ohne Gewähr.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Shopbörse Immoconsulting GmbH
Unternehmen
Adresse
Heiligenstädter Straße 311190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktGerald Liebscher
Referenz IDTop G10
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1353465453 | Zuletzt geändert: 01.08.2026, 10:25 Uhr
! Anzeige melden