GRAND CENTRAL - BÜRONEUBAU im HERZEN von FLORIDSDORF
3.163 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 560402226
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
Schlosshofer Straße 17, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandNeuwertig
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche3.163 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Loggia
- Terrasse
Objektbeschreibung
Der markante Bürokomplex GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen.
GRAND CENTRAL umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL ist mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet.
GRAND CENTRAL umfasst zwei Gebäudeteile (Bauteil A und B), wobei der Bauteil A bereits zu 70% vermietet ist. Das GRAND CENTRAL ist mit Zertifizierung klima:aktiv errichtet. Aufgrund der Holzverbundbauweise mit Leichtbauelementen ist eine flexible und transparente Raumaufteilung möglich. Die Büroflächen werden nach modernstem Stand der Technik ausgestattet und sind flexibel teilbar. Den meisten Mieteinheiten sind eigene Terrassen und Loggien zugeordnet.
Lage
- Region: 1210 - Floridsdorf
- Rund um den Franz-Jonas-Platz befindet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Aufgrund der Nähe zum Bahnhof Floridsdorf ist eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum, zum Flughafen sowie zur Messe Wien gegeben.
Ausstattung
klima:aktiv-Deklaration
Holz-hybrid Bauweise
flexible Raumkonzepte
Heiz- und Kühldecke
Außenliegender Sonnenschutz
attraktive Freiflächen
hauseigene PKW-Stellplätze, Elektrolademöglichkeiten vorhanden
Holz-hybrid Bauweise
flexible Raumkonzepte
Heiz- und Kühldecke
Außenliegender Sonnenschutz
attraktive Freiflächen
hauseigene PKW-Stellplätze, Elektrolademöglichkeiten vorhanden
Flächen
- Die Fläche ist teilbar ab: 267,03 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2031-09-20
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 17.99 Eur
- Nettomiete pro m² von: 15,8 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 26,65
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
CBRE GmbH
Unternehmen
Adresse
Am Belvedere 10/Top 121100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
Kontakt CBRE GmbH
Referenz ID343/03660
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 560402226 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:50 Uhr
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