Lager / Keller Abteil mit ca. 55 m²
55,30 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 14:35 Uhr | willhaben-Code: 1933501173
€ 500€ 9,04/m²
Objektstandort
Marinonigasse 2a, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Stockwerk(e)-1
- TopnummerL1
- Nutzfläche55,30 m²
- VerfügbarApril 2025
- Befristung5 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 375,85
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 124,15
Mehrwertsteuer€ 100
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 500
Maklerprovision: 1.800,00 EUR inkl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,04Objektbeschreibung
Der Zugang zum Lager erfolgt über das Stiegenhaus - des neu erbauten Hauses.
Es kann aber auch der Lift benützt werden um Sachen vom EG in das Kellergeschoss zu transportieren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Immobilie befindet sich im 21. Bezirk von Wien, genauer gesagt in der Marinonigasse. Sie liegt somit in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und einen Kindergarten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, wie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Für Bankgeschäfte und den Geldbezug gibt es eine Bankfiliale
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Klinik <3775m
Krankenhaus <700m
Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <625m
Universität <1200m
Höhere Schule <4975m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <3275m
Verkehr
U-Bahn <3225m
Bahnhof <3150m
Autobahnanschluss <3725m
Sonstige
Bank <225m
Post <2775m
Polizei <775m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Klinik <3775m
Krankenhaus <700m
Kinder / Schulen
Schule <575m
Kindergarten <625m
Universität <1200m
Höhere Schule <4975m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <3275m
Verkehr
U-Bahn <3225m
Bahnhof <3150m
Autobahnanschluss <3725m
Sonstige
Bank <225m
Post <2775m
Polizei <775m
Flächen
- Lagerfläche: 55,3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: L1
- Stockwerk: 1. KG
- Energiepass gültig bis: 2032-01-10
- Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: April 2025
- Baujahr: 2025
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 500 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Pecosa Property GmbH
Unternehmen
Adresse
Döblinger Hauptstraße 32/GL21190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktPeter Führer
Referenz ID720
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1933501173 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 14:35 Uhr
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