Lager-, Labor und Bürofläche zu Mieten 21. Bezirk

Zur Vermietung gelangen Teile einer Liegenschaft mit Lager-, Labor/ Werkstatt sowie Büroflächen im 21. Bezirk.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und besticht durch eine gute Infrastruktur.
Im EG befindet sich ein Lager mit ca. 60 m. Das Lager Lager ist mit Starkstrom sowie einem Wasserabfluss aussgestattet. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig über eine breite Flügeltüre.
Weiters befindet sich im EG eine Mischung aus Lager- sowie Laborfläche mit insgesamt ca. 134,26 m. Diese Fläche ist seperat befahrbar und mit Starkstorm sowie einem Wasseranschnluss und Abfluss ausgestattet. Beide Flächen können sepert sowie in Kombination angemietet werden.
Die dritte Fläche ist eine Werstätte mit ca. 155,72 m. Die Werkstatt teilt sich auf zwei Ebenen, die über ein Stiegenhaus verbunden sind, auf. Die Werkstätte ist verfügt über Starkstromanschluss und ist ebenfalls über eine Flügeltüre belieferbar. Auf Wunsch der Mieter, kann ein Sektionaltor nachgerüstet werden.
Im 2. OG befinden sich die Büroflächen mit insgesamt 487,50 m. Alle Büros sind mit Glasfaserinternet ausgestattet. Den Mietern stehen zwei Besprechungsräume zur Verfügung. Das Büro ist über ein Stiegenhaus ohne Lift erreichbar.

EG Lager 1: 60 m
EG Labor/ Lager 2: 134,26 m
EG/ 1.OG Werkstätte: 155,72 m
2. OG Bürofläche: 487,50 m

Über A22 sowie die S2 ist der Standort bestens Angebunden. Die Wiener Innestadt ist mit dem Auto ca. 25 min enfternt. Öffentlich ist der das Objekt mit Bussen direkt von der S-Bahn-Station Siemensstraße bzw. U1 Station Großfeldsiedlung oder U1 Kagraner Platz sehr gut erreichbar.