NEUBAU!! BÜRO oder Kanzlei !! GENOSSENSCHAFTSBAU in 1210 Wien!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Topnummer1C
- Nutzfläche121 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche121 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
BARRIEREFREIER ZUGANG !!!
Diese wunderbare frei finanzierte Genossenschafts / Büro / Kanzlei - Top 1A-3 befindet sich in einem modernen Neubau
in 1210 Wien Stammersdorfer Straße 128/ Ecke Brünner Straße im 1ten Liftstock.
ABSOLUTER HIT - modernste Technik durch Erdwärme, kontrollierter Wohnraumbelüftung Klimaanlage - dadurch sehr geringe Heizkosten!!
Einkaufmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar!
Finanzierungsbetrag (Finanzierungsbeitrag) EUR 65 408,30.
Kaufoption nach 5 Jahren.
Gesamtmiete EUR 1.600,04 inkl.BK + USt.
zzgl. Heizung und Strom nach eigenem Verbrauch
zzgl. Vertragsvergebührung
Genossenschaftsanteile und Beitrittsgebühr einmalig EUR 1.000,00
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights:
- großzügiger Gemeinschaftseingangsbereich
- derzeit 3 Räume
- eigenes separates WC
- im Gangbereich 2 Damen und 2 Herren WC´s
- Fahrradabstellraum
- Erdwärme - Wärmepumpe
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- KEINE Provision
Für Fragen stehe Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!
Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676/ 777 77 88
[email protected]
www.eiselereal.at
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Region: Endstelle Straßenbahnlinde 30,31
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <3650m
Krankenhaus <575m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <475m
Universität <1150m
Höhere Schule <4825m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <3150m
Verkehr
U-Bahn <3200m
Bahnhof <3100m
Autobahnanschluss <3600m
Sonstige
Bank <75m
Post <2650m
Polizei <625m
Ausstattung
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 121 m²
- Bürofläche: 96 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1C
- Stockwerk: 1. Etage / 1.Liftstock
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-05-11
- Energiepass HWB: 37.06 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2017
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1323,97 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,79 Eur
- Genossenschaftsanteil und Beitrittsgebühr einmalig: EUR 1.000,00
- Finanzierungsbeitrag: 65408,3 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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