Sichtbares Geschäftslokal mit Ladehof
474,61 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 15:36 Uhr | willhaben-Code: 1240414431
€ 15 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
Giefinggasse 2, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche474,61 m²
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM
Objektbeschreibung
Das Lokal wurde bis jetzt als Veranstaltungsraum verwendet. Durch die Ecklage an der Siemensstraße ist die Einheit sehr gut sichtbar. Die Fläche würde durch den Vermieter noch an die individuellen Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Hinter dem Gebäude steht ein Ladehof für die An- und Ablieferung per LKW zu Verfügung.
Lage
- Region: 1210 Floridsdorf
- An der Ecke Siemensstraße/Giefinggasse gelegen. öffentliche Verkehrsanbindung:S-Bahn: SiemensstraßeBus: 29B, 31A
Sonstiges
Miete Lokal: EUR 15,00/m²
BK Lokal: EUR 4,90/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Stellplatz: EUR 80,00/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
BK Lokal: EUR 4,90/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Miete Stellplatz: EUR 80,00/Stk.
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Ausstattung
- attraktive Raumhöhe von > 4 Metern
- Bewerbung an der Fassade möglich
- Tiefgarage
- Ladehof
- Kantine im Gebäude
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort verfügbar
- Baujahr: 2005
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 15 Eur
- Nettomiete pro m² von: 15 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OPTIN Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Mariahilfer Straße 17/71060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMag. (FH) Mag. Alexander Fenzl
Referenz ID2026-05506-2
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1240414431 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 15:36 Uhr
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