TwentyOne - Moderne Büroflächen im Innovation Hub

Im TwentyOne stehen moderne und teilweise ausgestattete Büro- und Laborgebäude zur Vermietung.
Durch flexible Raumkonzepte, innovative Technik, bedarfsorientierte Infrastruktur sowie weitere moderne Angebote wird aus einem Office-Park ein lebendiges Business-Quartier.
In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger wie BILLA Plus, Penny, Hofer und Eurospar. Eine Hochgarage steht am Gelände zur Verfügung.

verfügbare Flächen/Konditionen:
2.OG ab 2.797 m² teilbar ca. 515 m² 
Mietpreis: netto EUR 16,20 (Basis Büronutzung)

3.OG: ausgestattetes Büro inkl. hochwertiger BENE Möbel
Mietpreis: netto ab EUR 28,81/m²

4.OG: ausgestattete Laborfläche 
Mietpreis: netto EUR 33,29/m²

Büro Betriebskosten: netto EUR 4,20 zzgl. Heizung und Kühlung
Labor Betriebskosten: netto EUR 8,00 zzgl. Heizung und Kühlung

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: S1, S2 und S7, REX, Regionalzüge
Autobus: 30A und 31A (im 4 Minuten Takt)
U1 Station Leopoldau eine S-Bahn-Station entfernt
U6 Station Floridsdorf eine S-Bahn-Station entfernt
direkte Verbindung zum Flughafen Wien-Schwechat

Individualverkehr:
A22 Donauuferautobahn (1,5 km)
Knoten Floridsdorf (1,8 km)
Nordbrücke (2,8 km)
Auffahrt zur S2 (4 km)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.