Business Park in 1220 Wien | teilbar ab ca. 1.650 m²

Im Norden von Wien errichtet der Entwickler MLP einen Businesspark mit modernster Ausstattung, geeignet für Multi-User-Betriebe wie E-Commerce, Logistik, Last-Mile-Delivery sowie Montage-, Dienstleistungs- und Leichtindustrieunternehmen. Die erstklassige Lage im nordöstlichen Teil Wiens, in einem urbanen und gut etablierten Gewerbegebiet, bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische Ringstraßennetz und die ca. 350 m entfernte Autobahnabfahrt der S2. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Park wird nach Abschluss der Entwicklung fast 55.000 m² vermietbare Lager- und Büroflächen bieten und aus vier hochwertigen Objekten bestehen. Die kleinste Einheit wird eine vermietbare Fläche von ca. 1.650 m² bieten.

Das Projekt in Wien wird im Einklang mit der grünen Entwicklungsstrategie von MLP entwickelt, die darauf abzielt, energieeffiziente und nachhaltige Immobilien zu bauen. Dazu gehört auch die strategische Nutzung der vorhandenen Dachflächen für Photovoltaikanlagen. MLP strebt an, alle neu errichteten Gebäude mit DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) oder BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) zu zertifizieren.

MIETEINHEITEN
Einheiten ab ca. 1.500 m²
Kundenspezifische Anpassungen noch möglich!


AUSSTATTUNG
VERFÜGBARE FLÄCHEN

Grundstücksfläche gesamt: rd. 100.000 m²
Verfügbare Hallenflächen gesamt: rd. 55.000 m²
Verfügbare Hallenflächen ab: ca. 1.650 m²

Durch die direkte Lage an der Schnellstraße S2/E461 ist sowohl eine optimale Sichtbarkeit als auch eine Anbindung and das nationale Autobahnnetz mit der A23/A22 gegeben. In unmittelbarer Nähe sind alle Möglichkeiten der täglichen Versorgung vorhanden.

DISTANZEN
* Stadtzentrum Wien: 13km
* Linz: 230km
* Salzburg: 320km
* Klagenfurt: 305km
* München: 425km
* Budapest: 250km
* Venedig: 630km
* Zagreb: 370km
* Triest: 480km