1220 Wien, Saturn Tower

255
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 03.09.2026, 02:23 Uhr | willhaben-Code: 878478376
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€ 16,50 /m²Gesamtmiete

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KontaktFabian Muzik

Objektstandort

1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    255 m²
  • Gesamtfläche
    255 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 5,85

Objektbeschreibung

Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens.

Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus.

Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke.

Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist
optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben.
Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Lage

Sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Vom "alten" in das neue Stadtzentrum sind es mit U-Bahn (Station U1: VIC, Kaisermühlen), Auto oder Fahrrad nur wenige Minuten. Direkt um die Vienna DC findet sich außerdem Wiens beliebtestes Freizeit- und Erholungsgebiet, die Donauinsel und der Donaupark.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Kaisermühlen-VIC
Bus: 20A

Parken:
Garage im Haus: 140,00/Stellplatz/Monat/netto
PKW Kurzparkticket: 2,50/h

Infrastruktur:
zahlreiche Gastronomiebetriebe (auch im Saturn Tower), Supermärkte, Bäckereien, Trafiken, Bankfilialen, Copy-Shop, etc. befinden sich direkt am Standort Donau City.

Ausstattung

Lift
Decke, abgehängt
Teppichboden
Innenwände Gipskartonwände, Glaswände tlw. im Bestand vorhanden
Bodentanks mit Steckdosen und Anschlüsse für EDV, Telefon, etc.
Internetprovider A1, COLT, Video-Broadcast, Tele2, UPC, Huemer IT
Fenster teilweise öffenbar
Spiegelrasteleuchten
Innenjalousie manuell
Konditionierte Ab- und Zuluftanlage
Aktive Kühlbalken
Plattenheizkörper
Teeküche
Sanitärbereich

Flächen

  • Gesamtfläche: 255,00 m²
  • Bürofläche: 255,00 m²
  • Die Fläche ist teilbar ab: 739,00 m²

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 5,85 Eur
  • Mietpreis pro m²: 16,50 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,33
fGEE: 1,08

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



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Dr.-Karl-Lueger-Platz 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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willhaben-Code: 878478376 | Zuletzt geändert: 03.09.2026, 02:23 Uhr

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