ANDROMEDA TOWER
335,17 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 758797628
€ 13 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)8
- Nutzfläche335,17 m²
- BefristungMiete-Befristet
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur.
Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna Donau City fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher internationaler Unternehmen. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details dieses Objektes das natürlich auch mit seiner perfekten Lage an der U-Bahn und an der Autobahn überzeugt.
Konditionen:
Büro MIETE: EUR 11,00 - EUR 13,00/ netto/ m²
BK: EUR 5,85/ netto/ m²/ inkl. Energie ; Sicherheit
Ausstattung:
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- tlw. Cat 7 Verkabelung
- Moderne computergerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Moderne Liftanlage
- Kühlung über Fancoils
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz
- Abgehängte Decke
- Terrasse (4.OG Top 2)
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Station Vienna International Center
- Auto: A23 Südosttangente, A22 Donauuferautobahn, Reichsbrücke
Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna Donau City fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher internationaler Unternehmen. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details dieses Objektes das natürlich auch mit seiner perfekten Lage an der U-Bahn und an der Autobahn überzeugt.
Konditionen:
Büro MIETE: EUR 11,00 - EUR 13,00/ netto/ m²
BK: EUR 5,85/ netto/ m²/ inkl. Energie ; Sicherheit
Ausstattung:
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- tlw. Cat 7 Verkabelung
- Moderne computergerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Moderne Liftanlage
- Kühlung über Fancoils
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz
- Abgehängte Decke
- Terrasse (4.OG Top 2)
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1 Station Vienna International Center
- Auto: A23 Südosttangente, A22 Donauuferautobahn, Reichsbrücke
Lage
Region: 1220 Donaustadt
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
Boden: Doppelboden
Flächen
- Bürofläche: 335,17 m²
Zusatzinformationen
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2032-05-18
Preis und Detailinformation
- Nettomiete pro m² bis: 13 Eur
- Nettomiete pro m² von: 13 Eur
- Mietpreis pro m²: 13,00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 73,9
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktHeinrich Resmann
Referenz ID8336_7
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 758797628 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:20 Uhr
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