Arbeiten im Tech Gate Vienna - Toplage an der U1 mit flexiblen Bürogrößen
576 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:15 Uhr | willhaben-Code: 1170303828
€ 14,50 /m²Gesamtmiete
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche576 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.995,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 8.352
Objektbeschreibung
Das Tech Gate Vienna bietet vielseitige Büroflächen in der etablierten Bürolage Donau City. Die unmittelbare Nähe zur U1-Station Kaisermühlen-VIC sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof. Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Umgebung bieten beste Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden.
Verfügbar sind Büroflächen von 149 m² bis 1.734 m², die teilweise teilbar sind. Viele Einheiten sind sofort bezugsfertig, ausgestattet mit LED-Beleuchtung und teilweise vollausgestatteten Teeküchen. Größere Flächen ermöglichen zudem die exklusive Nutzung eines gesamten Stockwerks.
Dauerparkplätze stehen in der hauseigenen Parkgarage zur Verfügung, inklusive öffentlicher E-Ladestationen.
Das Tech Gate Vienna bietet flexible Flächen für Unternehmen jeder Größe in einer attraktiven und bestens erreichbaren Lage.
Verfügbar sind Büroflächen von 149 m² bis 1.734 m², die teilweise teilbar sind. Viele Einheiten sind sofort bezugsfertig, ausgestattet mit LED-Beleuchtung und teilweise vollausgestatteten Teeküchen. Größere Flächen ermöglichen zudem die exklusive Nutzung eines gesamten Stockwerks.
Dauerparkplätze stehen in der hauseigenen Parkgarage zur Verfügung, inklusive öffentlicher E-Ladestationen.
Das Tech Gate Vienna bietet flexible Flächen für Unternehmen jeder Größe in einer attraktiven und bestens erreichbaren Lage.
Lage
-U-Bahn: U1 Station Vienna International Center
Sonstiges
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
Ausstattung
-Flexibel gestaltbare Flächen mit hoher Effizienz
-Kühlung durch Fan-Coils
-IT-Verkabelung inklusive
-Öffenbare Fenster und individueller Sonnenschutz
-Konferenzzentrum und Besprechungsräume im Gebäude
-Restaurant, Catering und 24/7-Empfang
-Tiefgarage mit 344 Stellplätzen
-Teilbare Fläche
-Kühlung durch Fan-Coils
-IT-Verkabelung inklusive
-Öffenbare Fenster und individueller Sonnenschutz
-Konferenzzentrum und Besprechungsräume im Gebäude
-Restaurant, Catering und 24/7-Empfang
-Tiefgarage mit 344 Stellplätzen
-Teilbare Fläche
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 8352,00 Eur
- Nebenkosten: 2995,20 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 8352 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,50 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Cushman & Wakefield | CBS
Unternehmen
Adresse
Schreyvogelgasse 21010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktNikolaus Klaritsch
Referenz IDCBS-ML-25-00279_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1170303828 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:15 Uhr
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