Ares Tower - flexible Büroflächen in 1220 Wien zu mieten

Attraktive Büros im Ares Tower zu mieten

Im Zentrum der VIENNA DC - Donau City unweit der UNO City, gelangen Büroflächen mit traumhaftem Ausblick zur Vermietung. Der Ares Tower punktet mit seiner hohen architektonischen Qualität, der guten technischen Infrastruktur und flexibel gestaltbare Büroeinheiten.
Das rund 100 Meter hohe, vom Architektenbüro Neumann & Partner geplante Gebäude verfügt über etwa 40.000 m² Büroflächen, Veranstaltungsmöglichkeiten, ein Restaurant sowie eine Tiefgarage. Die Skylobby im 19. Stockwerk avancierte unter dem Namen wolke 19 in kürzester Zeit zu einer der gefragtesten Eventlocations der Stadt. Diverse Restaurants, ein Supermarkt, eine Apotheke und mehrere Banken vervollständigen die komplette Infrastruktur.

Die Flächen sind sehr effizient gestaltet, die Wandstellung passt sich Ihren Bedürfnissen an. Derzeit sind fast alle Flächen mit Wänden (teilw. Glas zum Gangbereich) ausgestattet, die jedoch ebenfalls sehr flexibel sind.
Die hauseigene Tiefgarage erstreckt sich über 4 Decks und verfügt insgesamt über 495 Stellplätze. Tiefgarage-Mietpreis: EUR 130 netto-/Stellplatz/Monat

Verfügbare Flächen:
4.OG, ca. 670 m², teilbar in:
Top 2.1, ca. 446 m²
Top 2.2, ca. 244 m²

6.OG, Top 2, ca. 634 m²

7.OG, ca. 1.387 m², teilbar in:
7.1 ca. 693 m²
7.2 ca. 447 m²
7.3 ca. 247 m²

8.OG, ca. 1.388 m², teilbar in:
Top 1, ca. 694 m²
Top 2, ca. 694 m²

12.OG, Top BT1.1, ca. 451 m²
14.OG, Top 2, ca. 711 m²
15.OG, gesamt ca. 1.433 m²

Nettomiete/m²/Monat: EUR 13,90 - EUR 15,90
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 5,45

• Region: 1220 - Donaustadt
• U-Bahn: U1 Vienna International Center 350mBus: 20A, 92A2 direkte Anschlüsse zur Autobahn A 22unmittelbare Nähe zum Donaupark und zur Neuen Donau

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.10 km
Grundschule 0.20 km
Realschule 0.92 km
Gymnasium 1.50 km
Hauptschule 2.47 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.19 km
Gaststätten 0.02 km

Verkehr
Flughafen 16.85 km
Fernbahnhof 0.39 km
Autobahn 0.10 km
U Bahn 0.38 km
Bus 0.32 km

Sonstige
Zentrum 4.01 km